城市的集合住宅不适合私人自建

60柳林丝竹：
王总: 您好!我是工商管理的学生,对房地产很感兴趣,最近在思考一些问题,想请教两个问题! 1.房地产企业现在不能公开发行股票?权益性的筹资对房地产企业来说意味着什么?对日益攀升的房价呢? 2.您对自建房有何看法?您认为,这是对住房需求的另一种可行的满足吗? 谢谢!!!
王石：
1、在上海、深圳两家交易所的上市公司中，有超过100家的房地产企业，何来“房地产企业现在不能公开发行股票”？2、“自建房”是指的单位自建还是个人自建？单位自建还是个人自建都是解决住宅的一种方式，但个人自建在中国并不容易操作，因为中国城市的住宅大都是集合住宅，要求的技术能力及施工组织能力和住宅分配都存在很大的挑战性，而国外和中国农村的自建房大都是独栋住宅，比较好操作。