茅台酒限价与首套房利率大涨
2018-02-09 10:09阅读：
舒圣祥
2月8日起，北京地区开展茅台酒春节优惠促销活动，每人可凭本人身份证以1399元/瓶的价格购买两瓶53度500ml飞天茅台酒，原价为1499元/瓶。此前，广东、湖南等地已经按此价格执行。
在销售旺季搞降价促销，本身并不稀奇，但对供不应求的茅台来说，确乎有些不同寻常，因为它似乎没有降价的必要。当前，同款茅台酒市场价已飙升至2000元/瓶，限价之后，经销商每卖出一瓶酒，要少赚600元。茅台集团能够这么做，说明其对经销商的控制力超强，而之所以要这么做，则是因为国家发改委的提醒告诫。
茅台控价，是很聪明的举措：既摆出了足够的姿态，顺应了监管部门的要求，同时也摆出了自己的亲民形象，让忠实消费者得了便宜。事实上，如果茅台任由市场哄抬炒作价格，结果并不一定是自己得利，出厂价提高有限，无非是炒作者得利；可茅台毕竟是用来喝的，茅台一旦失去了消费者，市场份额难免会被其他白酒替代。
无论是茅台还是其他高价白酒，其实不是什么生活必需品，茅台尽管足够厉害，但也谈不上真正的垄断地位。喝不起茅台，自然会去喝别的，不喝也没什么问题。茅台的价格问题，受到监管部门关注，当然是对春节期间烟酒市场价格的重视，但是受到市场供求影响，恐怕最终还是会由市场说了算。茅台价格的无度上涨，不必过于担忧。
相比之下，全国首套房贷利率的普涨，其实更让刚需购房一族倍感压力沉重。1月，全国首套房贷款平均利率为5.43%，相当于基准利率1.11倍，同比上涨21.75%。今年贷100万，比去年要多还21万。因为各种严格调控，房价或许上涨有限，房贷利率却大涨了两成多，效果不仅是一回事，且有过之而无不及。
往年房贷利率上涨，大多是因为年底等特殊时节，银行信贷金额紧张，但现在是额度宽松的年初；往年房贷利率上涨，大多是针对二套房等，有楼市调控的意图，但现在是首套房也大涨。为什么会这样？首套房贷利率大涨，跟“抑制投资需求”没有半毛钱关系；而且，首套房贷一直是银行最优质的贷款，不良贷款率极低，越优质的贷款，利率反而越高，没有道理。
站在银行的视角，贷款利率当然越高越好。这一点是必须强调的，银行有借调控之名大获其利的可能；而且，相比茅台酒厂，四大行在房贷市场的体量占比超过80%，显然更有垄断优势，也有滥用市场支配地位的可能。
为了楼市调控，一方面对不存在垄断问题的开发商严格限价，另一方面却任由具有垄断优势的银行房贷利率大涨，给人的感觉，好像是柿子在挑软的捏。茅台酒太贵了可以不喝，首套房利率大涨却不能不贷，茅台涨价不过几百元，房贷利率却动辄几十万元。究竟是银行少了点茅台酒的觉悟，还是监管部门未能感知趁火打劫的民怨？
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