赟按：前期几乎整个地产板块都在暴涨，为何早2年还很牛的中天城投却逆地产板块不断下跌（见下图，4月最后一天还见到5.64元的低价）？应该是早几年中天城投因为底气不足而不断大讲故事（抑或配合庄家？），故事尤其矿产故事讲了几年依然不见任何起色，业绩貌似越来越差了（2012年报就是见证，当然报表可以做假，做的很差，今年一季度开始做好/平滑利润）。最近故事实在讲不下去了，谨慎的社保机构跑了，公募基金跑了，私募也跑了…详见：《看上市公司如何讲故事——中天城投
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跟踪中天城投N年，发现中天城投赚钱能力确实有很大的差距，但讲故事功力非常不错。赚钱能力远不如同行-踏实做事的小万科-荣盛发展，荣盛发展这几年都以30~50%高速发展，其股价不断大涨后，动态PE依然维系10倍左右，未来1年/未来2年PE远低于10倍；阳光城也很不错，见下图：
中天城投近日突然暴涨，恐怕因为年报透露出2013年计划销售207亿元天量有关（2011年/2012年都在90亿以下）。据说近日有很多机构跑去中天调研了。刚才在深交所互动平台看到机构去中天的调研详细记录文章http://www.cninfo.com.cn/finalpage/2013-05-20/62507547.DOCX
中天城投集团股份有限公司投资者关系活动记录表
编号：2013-JGDY-1 投资者关系活动类别
参与单位名称及人员：
国信证券经济研究所区瑞明
上投摩根基金管理有限公司帅虎
国信证券经济研究所黄道立
银河证券自营 李一帆
浦银安盛基金管理有限公司李芳平
安大华基金管理有限公司黄建军
易方达基金管理有限公司李遵庆
东方证券资产管理有限公司吴广
建信基金管理公司 王东杰
泰达宏利基金管理有限公司陈静敏
海富通基金管理有限公司石红军
工银瑞信基金管理有限公司王君正
深圳千合资本管理有限公司吴金宫 (赟注：这个是王亚伟的)
中信建投证券股份有限公司乐加栋
时间 2013年5月14日-5月18日
地点贵州省贵阳市上市公司接待部门及交流人员
行程接待：公司董事会办公室
交流接待：石维国、吴道永、李俊、谭忠游、何要求
投资者关系活动主要内容介绍
1、实地考察贵阳房地产市场整体情况；
2、了解、参观贵阳市其他公司的房地产项目；
3、现场参观公司未来方舟项目、会展中心、贵阳国际金融中心等项目；
4、就投资者关心的相关问题向公司提出咨询并与公司高层进行探讨、交流。
（咨询与交流主要内容记录）
1问：公司刚公告的年报中披露2013年合同销售目标为207亿元，由于这一数值较12年有较大幅度的增长，因此投资者和我们参与调研的各方都很想知道公司实现这一计划目标的信心和把握度有多大？
答：公司207亿合同销售目标是经过谨慎科学分解形成的，各位现场参观公司项目时应该能够感受到公司对于各项目的进程、合同销售计划等均有明确的措施和安排。公司对于目标实现是有信心的，现在整个公司上上下下均在全力以赴为此尽心努力的工作，我们将用自己的辛苦指数为投资者换来更高的幸福指数。
2问：公司此次制定的2013年度合同销售目标确实非常令投资者鼓舞。但考虑到贵阳市房地产市场的容量和竞争的现状，我们担心即使今年的这个目标能够实现，但
跟踪中天城投N年，发现中天城投赚钱能力确实有很大的差距，但讲故事功力非常不错。赚钱能力远不如同行-踏实做事的小万科-荣盛发展，荣盛发展这几年都以30~50%高速发展，其股价不断大涨后，动态PE依然维系10倍左右，未来1年/未来2年PE远低于10倍；阳光城也很不错，见下图：
中天城投近日突然暴涨，恐怕因为年报透露出2013年计划销售207亿元天量有关（2011年/2012年都在90亿以下）。据说近日有很多机构跑去中天调研了。刚才在深交所互动平台看到机构去中天的调研详细记录文章http://www.cninfo.com.cn/finalpage/2013-05-20/62507547.DOCX
中天城投集团股份有限公司投资者关系活动记录表
编号：2013-JGDY-1 投资者关系活动类别
参与单位名称及人员：
国信证券经济研究所区瑞明
上投摩根基金管理有限公司帅虎
国信证券经济研究所黄道立
银河证券自营 李一帆
浦银安盛基金管理有限公司李芳平
安大华基金管理有限公司黄建军
易方达基金管理有限公司李遵庆
东方证券资产管理有限公司吴广
建信基金管理公司 王东杰
泰达宏利基金管理有限公司陈静敏
海富通基金管理有限公司石红军
工银瑞信基金管理有限公司王君正
深圳千合资本管理有限公司吴金宫 (赟注：这个是王亚伟的)
中信建投证券股份有限公司乐加栋
时间 2013年5月14日-5月18日
地点贵州省贵阳市上市公司接待部门及交流人员
行程接待：公司董事会办公室
交流接待：石维国、吴道永、李俊、谭忠游、何要求
投资者关系活动主要内容介绍
1、实地考察贵阳房地产市场整体情况；
2、了解、参观贵阳市其他公司的房地产项目；
3、现场参观公司未来方舟项目、会展中心、贵阳国际金融中心等项目；
4、就投资者关心的相关问题向公司提出咨询并与公司高层进行探讨、交流。
（咨询与交流主要内容记录）
1问：公司刚公告的年报中披露2013年合同销售目标为207亿元，由于这一数值较12年有较大幅度的增长，因此投资者和我们参与调研的各方都很想知道公司实现这一计划目标的信心和把握度有多大？
答：公司207亿合同销售目标是经过谨慎科学分解形成的，各位现场参观公司项目时应该能够感受到公司对于各项目的进程、合同销售计划等均有明确的措施和安排。公司对于目标实现是有信心的，现在整个公司上上下下均在全力以赴为此尽心努力的工作，我们将用自己的辛苦指数为投资者换来更高的幸福指数。
2问：公司此次制定的2013年度合同销售目标确实非常令投资者鼓舞。但考虑到贵阳市房地产市场的容量和竞争的现状，我们担心即使今年的这个目标能够实现，但