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如何从选房菜鸟变成看房专家

2013-12-26 09:38阅读：

http://blog.sina.cn/dpool/blog/u/1193729412

如何从选房菜鸟变成看房专家
文/董易林吉祥物北京总店
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现代人在谈婚论嫁之时，房子是少不了的硬件指标。有的人辛苦攒够了买房的钱，然而令人头疼的事又来了：到底该选择怎样的户型？又该怎么装修、布局？带着这些问题，我们今天就来学习如何从选房菜鸟变成看房专家的方法之道。

第一点：环境选择要重视
在一定的程度上，住房环境可影响人的心情、健康甚至寿命。所以，我们在选择住房时对外部环境就要特别注意。首先要选择交通便利、方便出行的环境，并要求住房附近的道路无相冲格局。同时，住房所在小区的环境要空气清新，远离噪声、污水和废气污染源。这样的环境才是适合居住的好环境。

第二点：户型挑选要慎重
现在的楼盘，出于对地形的充分利用，或者出于某种设计和审美需求，出现了许多形状各异的楼盘。这在提供给客户多样化选择的同时，也使人发出诸多疑问：面对多元化的户型，哪一种才是最适合自己的呢？
在这里，首先提醒大家的是，并不是每一种户型都适合自己的，也不是户型越奇特、越与众不同就越值得购买。古人讲究“天圆地方”，认为天是圆的、地是方的。这有种认识的局限性，但由此产生的讲究对称布局、方正格局的皇宫园林和“四合院”民宅能流传几千年，说明方正格局的住宅才是备受推崇的。
《易经》讲方正的住宅对应人的身体，任何一方缺角就会对相应的人体造成潜在的不利。所以，最好选择方正的户型，因为缺角就意味着着缺陷、不完美。另外，形状怪异的户型也不吉，既不方便功能区域的划分，又不利家人的健康运势。

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第三点：功能布局要合理
在选择住宅的时候，要充分考虑家人的需求，然后再选择功能分区合理的户型。比如，家中有小孩读书的，或有喜欢读书的人，那就适合有书房。而对于客厅、卧室、厨房、浴厕等房间，就要看功能布局是否合理。如果出现了门门相对的情况，则犯了相冲格局，容易引起家人间的争吵，不利良好关系的维护。同时，厨房要远离厕所，也不要与厕所相对，否则不利于家人的健康。

第四点：调理之道要知晓
前面讲的都是一些在选房看房时需要注意的一些事项。当然，只知道这些还是不够的，还应该掌握必要的化解调理之道，也就是在面对住房可能存在的但又不能避免的问题时，得学会解决的方法。比如，如果房屋出现缺角，可用泰山石来补齐。如果出现门冲，可用屏风或吉祥物来化解等。如果这样的话，你就真正从选房菜鸟升级为看房专家了。
董易林温馨提示：在实际的看房过程中，可能还有许多细节问题需要确定。对于不懂的地方最好请教专业人士以便提供相应的建议和解决之道，切忌盲目选购。否则，既不利自己，也无益于家人。

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咨询电话：400-002-1987 010-67016783


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