楼市“小鬼当家”的六大危害
父母为未成年子女买房子大量出现，是近两年才有的事情，不过，尽管出现时间不长，但数量却相当可观。父母为未成年的子女买房，主要是基于以下几方面原因：一是规避“遗产税”。虽然我国还未开征遗产税，但不能排除随时开征的可能。二是为了孩子的未来。现在的家庭都只有一个孩子，出于对孩子的宠爱，同时也是为给孩子的将来提供一些保障，就决定把房子落户在孩子名下。三是逃避可能出现的债务。为了防范生意上的风险，有些私营老板会把房子送给小孩，为家庭留条后路。另外，一些再婚的家庭，为了避免非婚生子女日后争房产，也选择将房屋产权直接办到再婚所生的孩子名下，避免以后可能产生的纠纷。但是，在让“小鬼当家”的同时，也有很多危害存在。
危害一：根据我国《婚姻法》，夫妻双方协议离婚时只需要双方将目前二人所拥有的房产进行自愿分配，只要双方认可分配的结果即可达成协议。但是，如果房产在孩子名下，房屋的分割就不那么简单了，一旦父母离婚，分割财产就很被动，因为房产所有权以登记为准，房产证上的名字是谁的，房子就是谁的，父母无权分割孩子房产。在实际办理离婚登记的工作中，民政部门也曾遇到过因为需要分割孩子名下的房产而遭遇离婚尴尬的事件。
危害二：作为该房产的实际购买人，父母如果遇到资金周转困难，需要抵押、出租房产时，也会受到限制。法律规定，虽然父母是子女的法定监护人，但却不能任意处置该房屋，无法用房产应急。
危害三：一般来说，办理户籍手续时，房屋产权证的所有人应当作为户主，但是，如果产权所有人的年龄太小或尚未成年，这样的产权人还没有行为能力，因此，在办理户口登记时，也可以由与孩子共同居住的监护人来担当户主，