今年全国房价首次出现同比上涨
全国房价上涨情况如何，还是要看全国70个大中城市房屋销售价格变化数据。今天国家发展改革委、国家统计局公布的报告显示，6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%，环比上涨0.8%。我做了一个同比与环比增长的历史演变图，以求以较大时间跨度分析房价走势。
从环比涨幅看，07年7月高达1.70%，这是05年以来的最高值。其后回落，直至08年8月出现负增长。今年3月由负转正，其后涨幅递增，至6月达到0.8%，这是什么样的水平？07年5月环比增涨是1%，也就是说目前房价与07年的疯劲相比，还有些距离。接下来，三季度我认为增幅还会惯性上行，达到1%之上，但很难超过07年1.70%的峰值。四季度，涨幅有可能回落一些，程度与政策变化有关。
从同比涨幅看，房价的同比方向性变化，一般滞后环比变化4个月左右，比如07年9月环比是高点，08年1月同比涨幅达到高点。08年8月环比下跌，12月才出现同比
全国房价上涨情况如何，还是要看全国70个大中城市房屋销售价格变化数据。今天国家发展改革委、国家统计局公布的报告显示，6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%，环比上涨0.8%。我做了一个同比与环比增长的历史演变图，以求以较大时间跨度分析房价走势。
从环比涨幅看，07年7月高达1.70%，这是05年以来的最高值。其后回落，直至08年8月出现负增长。今年3月由负转正，其后涨幅递增，至6月达到0.8%，这是什么样的水平？07年5月环比增涨是1%，也就是说目前房价与07年的疯劲相比，还有些距离。接下来，三季度我认为增幅还会惯性上行，达到1%之上，但很难超过07年1.70%的峰值。四季度，涨幅有可能回落一些，程度与政策变化有关。
从同比涨幅看，房价的同比方向性变化，一般滞后环比变化4个月左右，比如07年9月环比是高点，08年1月同比涨幅达到高点。08年8月环比下跌，12月才出现同比