美国地产顾问机构Zillow的调查发现：在星巴克咖啡店四分之一哩范围内的楼宇，升值比其他没有星巴克的地区快。
这其实不难理解，因为星巴克的咖啡比一般的餐馆提供的咖啡价格要高一点，能够去星巴克消费的人，多属有知识、有技能的中产阶级，否则难有这种悠闲，去追求这类时尚。这类有能力去星巴克消费的人，一般都有较高的负担楼价能力；因此，能凝聚星巴克消费者的地方，楼价会升得更快。
星巴克的消费者除了有知识、有技能外，还有一个特色，就是年纪比较轻，他们都是处人生最当旺的年代；无论打工还是做生意，都会较为出色。他们的收入增长得很快，可能三、五年就有条件换一次楼。所以，他们聚居的地方，楼市会相对兴旺，楼价亦会升得较快。
从这个角度去看，并非星巴克的存在足以令楼价上升；而是星巴克在选址时，多会选一些年轻的中产阶级聚居的地方，而这类人聚居的地方，刚好是楼价最有条件上升的地方。
对普通投资者来说，他们在投资时，没有条件学星巴克选址那样，先做这么详尽的市场调查，那跟随星巴克作投资，不失为一种现实可行的策略。个人认为，首选应是星巴克刚开新店的地区，而非星巴克已在该区经营了很长一段时间的地区。因为新区的潜力可能未充分显示，往后上升的空间会较大。
相反，若果星巴克已在该区开了十多年，该区的优点应广为人知，楼价亦已充分反映了这区的购买力。将来这类地区的楼价亦只能随大市上落。
记得早年迪斯尼来香港的时候，亦有地产投资顾问公司引用美国的经验，认为迪斯尼开在那一个地方，那
这其实不难理解，因为星巴克的咖啡比一般的餐馆提供的咖啡价格要高一点，能够去星巴克消费的人，多属有知识、有技能的中产阶级，否则难有这种悠闲，去追求这类时尚。这类有能力去星巴克消费的人，一般都有较高的负担楼价能力；因此，能凝聚星巴克消费者的地方，楼价会升得更快。
星巴克的消费者除了有知识、有技能外，还有一个特色，就是年纪比较轻，他们都是处人生最当旺的年代；无论打工还是做生意，都会较为出色。他们的收入增长得很快，可能三、五年就有条件换一次楼。所以，他们聚居的地方，楼市会相对兴旺，楼价亦会升得较快。
从这个角度去看，并非星巴克的存在足以令楼价上升；而是星巴克在选址时，多会选一些年轻的中产阶级聚居的地方，而这类人聚居的地方，刚好是楼价最有条件上升的地方。
对普通投资者来说，他们在投资时，没有条件学星巴克选址那样，先做这么详尽的市场调查，那跟随星巴克作投资，不失为一种现实可行的策略。个人认为，首选应是星巴克刚开新店的地区，而非星巴克已在该区经营了很长一段时间的地区。因为新区的潜力可能未充分显示，往后上升的空间会较大。
相反，若果星巴克已在该区开了十多年，该区的优点应广为人知，楼价亦已充分反映了这区的购买力。将来这类地区的楼价亦只能随大市上落。
记得早年迪斯尼来香港的时候，亦有地产投资顾问公司引用美国的经验，认为迪斯尼开在那一个地方，那