近日，接连接到多个朋友的查询，问我是否认同「商品大王」罗杰斯对香港楼市的预测──三年内楼价会大跌，跌幅将超过五成。
原来他们的疑惑都来自明报的一篇专访，访问的对象就是罗杰斯(Jim Rogers)。他早年与索罗斯一起合作的量子基金很成功。他专长于商品期货方面的投资，有「商品大王」之称，在国际上有一定的名气。如是，他的预测才引起了读者的重视。
朋友问我，楼价出现这样大的跌幅有可能吗？我说世上甚么事情都可能发生，只是我认为机会不高。
罗杰斯作出这个预测时，说的不只是香港，还把新加坡也一起拖下水。他认为新加坡的地产泡沫也会在三年内爆破，楼价亦会跌超过50%。可见令他得出这种结论的因素，一定是国际性与宏观性的，而非香港地方性的。
他认为金融海啸后，世上很多问题都没有得到真正的解决，各国政府只是透过乱印钞票，把问题遮盖起来。但问题总有一天得去面对的，届时大家都得自食其果。
他认为，现时很多投资者都对美国再出现金融危机掉以轻心，对美国加息可能带来的后果亦认识不足。所以，一旦危机爆发，就可能措手不及。
不过，我觉得这两件事是不会同时发生的。因为，若是美国有机会再次爆发金融危机，联储局就一定不会加息。但若果加息，就代表经济已渐上正轨。
罗杰斯认为，美国债台高筑，世人总有一天会对美元失去信心。然而，今天美国的情况是在改善，而不是在恶化；说金融危机必会在三年内再次爆发，似乎欠缺理据。
原来他们的疑惑都来自明报的一篇专访，访问的对象就是罗杰斯(Jim Rogers)。他早年与索罗斯一起合作的量子基金很成功。他专长于商品期货方面的投资，有「商品大王」之称，在国际上有一定的名气。如是，他的预测才引起了读者的重视。
朋友问我，楼价出现这样大的跌幅有可能吗？我说世上甚么事情都可能发生，只是我认为机会不高。
罗杰斯作出这个预测时，说的不只是香港，还把新加坡也一起拖下水。他认为新加坡的地产泡沫也会在三年内爆破，楼价亦会跌超过50%。可见令他得出这种结论的因素，一定是国际性与宏观性的，而非香港地方性的。
他认为金融海啸后，世上很多问题都没有得到真正的解决，各国政府只是透过乱印钞票，把问题遮盖起来。但问题总有一天得去面对的，届时大家都得自食其果。
他认为，现时很多投资者都对美国再出现金融危机掉以轻心，对美国加息可能带来的后果亦认识不足。所以，一旦危机爆发，就可能措手不及。
不过，我觉得这两件事是不会同时发生的。因为，若是美国有机会再次爆发金融危机，联储局就一定不会加息。但若果加息，就代表经济已渐上正轨。
罗杰斯认为，美国债台高筑，世人总有一天会对美元失去信心。然而，今天美国的情况是在改善，而不是在恶化；说金融危机必会在三年内再次爆发，似乎欠缺理据。