从政府工作报告看房地产未来
赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)
1、2021 的经济目标:国内生产总值增长6%以上;城镇新增就业1100万人以上,城镇调查失业率5.5%左右;居民消费价格涨幅3%左右。
这几个指标的制定,体现了管理层确定的经济运行在合理区间的思路。相对温和。
各省和直辖市,在此之前制定的经济增长目标,都是6%左右。低于国际货币基金组织预期的8.1%。
在这样的背景下,宽松的货币政策将逐步退出,取而代之的是稳健的货币政策。中小微企业将继续受扶持,房地产金融将继续收紧。
CPI目标在3%左右,令房地产的保值增值功能得以延续。
总体看,2021年仍将是中国房地产的增长年。
2、关于十四五发展,报告中有一个指标令人瞩目: 常住人口城镇化率提高到65%。
2020年中国城镇化率是60.6%,到2025年提高到65%。意味着每年将有1个百分点的增长。 深入推进以人为核心的新型城镇化战略,加快农业转移人口市民化,将作为战略推进。
在这个过程中,受益的将是两端:中心大城市和县镇。中心大城市由于产业、经济的集聚,人口流入
赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)
1、2021
这几个指标的制定,体现了管理层确定的经济运行在合理区间的思路。相对温和。
各省和直辖市,在此之前制定的经济增长目标,都是6%左右。低于国际货币基金组织预期的8.1%。
在这样的背景下,宽松的货币政策将逐步退出,取而代之的是稳健的货币政策。中小微企业将继续受扶持,房地产金融将继续收紧。
CPI目标在3%左右,令房地产的保值增值功能得以延续。
总体看,2021年仍将是中国房地产的增长年。
2、关于十四五发展,报告中有一个指标令人瞩目: 常住人口城镇化率提高到65%。
2020年中国城镇化率是60.6%,到2025年提高到65%。意味着每年将有1个百分点的增长。
在这个过程中,受益的将是两端:中心大城市和县镇。中心大城市由于产业、经济的集聚,人口流入