土地集中出让：达到的三个目标和未达到的三个目标
赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）
5月10日至11日，北京市首批商品住宅用地集中出让。共出让了30宗地块，总规划建筑面积约345万平方米，土地出让总价约1110亿元人民币。
从4月26日到27日广州首次集中供地开始，迄今已经有广州、重庆、无锡、长春、沈阳、杭州、北京等7城实施了集中土地出让。
从结果看，三个目标达到了：
1、
2、
3、建立了地价和房价的联动机制，限制了“地王”的出现。7城中，普遍采用了限地价竞配建+摇号，或者限地价竞房价的方式。北京首次引入了房屋销售价格引导机制，要求开发企业在土地竞买环节提交《房屋销售承诺书》，作为获得竞买资格和未来办理预售许可的必要条件。
土地集中出让，还有三个目标没有达到：
1、
赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）
5月10日至11日，北京市首批商品住宅用地集中出让。共出让了30宗地块，总规划建筑面积约345万平方米，土地出让总价约1110亿元人民币。
从4月26日到27日广州首次集中供地开始，迄今已经有广州、重庆、无锡、长春、沈阳、杭州、北京等7城实施了集中土地出让。
从结果看，三个目标达到了：
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3、建立了地价和房价的联动机制，限制了“地王”的出现。7城中，普遍采用了限地价竞配建+摇号，或者限地价竞房价的方式。北京首次引入了房屋销售价格引导机制，要求开发企业在土地竞买环节提交《房屋销售承诺书》，作为获得竞买资格和未来办理预售许可的必要条件。
土地集中出让，还有三个目标没有达到：
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