地产圈“动物凶猛”
2020-09-23 09:00阅读：
獐子岛贝壳跑到哪里去了？
可能都跑去找房子了吧。
要不怎么有，贝壳找房？
白猫黑猫，不如天猫。
白猫黑猫，卖好房子，就是天猫。
这就是天猫好房。
贝壳找房，天猫好房，地产圈猛然一下子——
动物凶猛。
一个在海里，一个在天上。
大浪逐新的时候，风口吹来的时候，贝壳跑得快，猫也早就会飞起来。
贝壳找房，天猫好房，典型的互联网企业命名方式。像瓜子二手车、西瓜视频、猿辅导、火山视频、字节跳动。
链家、我爱我家、中原、21世纪、易居、乐居、恒大、万科、碧桂园，雅居乐，佳兆业，等等等等，等等等等，这些都传统房地产式的命名方式。
贝壳找房，天猫好房，要与传统房地产相切割，塑造新物种。
贝壳跑得快，业绩看得见。
2019年，贝壳平台交易总额为2.13万亿元。
天猫好房，还没真正亮出猫爪子，但对外宣称明年的平台交易总额将目标定在2万亿。
贝壳天猫，不是对标，胜似对标。
请看，中国房地产市场2019年，新房二手房全部加在一起，成交值是22万亿。
换算结果，
明年一猫一壳，将占据市场份额五分天下有其一？
如是，动物总动员，动物凶猛异常。
腾讯是贝壳找房第二大股东，贝壳后面是胖乎乎的企鹅。
如果说，贝壳只在水中游，天猫上天入地、飞檐走壁，那憨态可掬的企鹅，俺也是下得了大洋，上得了冰天雪地南极大陆滴。
贝壳战天猫，天猫斗贝壳，谁敌手，值得围观。
贝壳找房上市，市场涨声一片。
市值超过万科、华润、龙湖一众地产响亮的名字，这是与本界比，一手已不及二手，新房不如旧房，开发商不及中介。
跨界比，贝壳市值也仅次于阿里、百度、京东、拼多多等少数互联网大咖。
贝壳，沉甸甸，壳大肉肥汁美，独角兽是也。
想到2017年时，阿里爸爸马云曾扬言道：
未来8年之后，房价会像葱、白菜一样便宜。
如今掐指一算，至少3年过去了，葱价白菜价虽然涨了，但与房价相比，就如同猪鼻孔里插根葱依然无法装象，在大多数人眼里，葱还是那根葱，白菜还是那颗白菜，与房子怎么能够相提并论？
原来马云你也有说错的时候。
像贝壳这般“卖葱卖白菜”卖房，上市就来4500亿以上的市值，那确实会让天猫眼红不已。
倘若接下来的5年，房价真会变成葱价，怕就不会有今日天猫好房什么事了。
天猫眼里揉不进沙子，看到“房里生金”就像猫见到耗子，那可是瞳孔放大，不想错失机会的。
招财猫，手摇摇。
贝壳VS天猫，有趣的话题。
看了一些观点，是比较偏向贝壳的，认为贝壳打通了线上线下，其数据是细分精准的，无论门店链家，还是网上贝壳，搜集到的数据都冲买房、卖房、租房这件事来的，加上真实、海量的房源基础，撮合交易那叫眉来眼去，比较容易对上眼儿。
易居老板周忻承认，贝壳模式提升行业效率，改变了行业的壁垒。
天猫淘宝，数据亦海量，但买口红未必是买房子的，高等级客户一年买一车大牌包包也未必是买房子的。易居房友在线下目标万家门店与之相呼应，但与链家正面竞争中仍处成长期。
不过周忻强调：
天猫好房的逻辑，是从高频的消费品当中寻找或者匹配用户，而这是正阿里的强项。
“让天下没有难做的生意”是阿里之所以成为阿里的信条，买卖房子同样是一桩生意，那“让天下没有难卖的房子”是否同理成立，不妨让天猫先飞一会儿再说吧。
难点大家都清楚，房产与天猫上卖的日用品、消费品、工业品各类东东比，是彻彻底底非标准产品，都市群不同，城市不同，区位不同，同一个小区，位置不同、楼层不同、朝向不同、户型不同、邻居也不同。没有线上线下资源的充分整合赋能，卖房子无疑比卖口红难度大于天。
周老板是著名的爱折腾，生命在于折腾，生意也在于折腾，许多事不是折腾一次就行，也看是谁折腾。
你不行，或许人家就行。
猫有九条命，天猫或有一十九条命，以阿里平台的强大，以3年不赚钱全部补贴购房者的志向，就看天猫好房能否提供地产圈动物园新的鲜活样本了。
成功的道路从来不止一条。
房地产界前些年一直说“互联网+“思维，后来一直加不上去，自圆其说改成“房地产+”思维，这重点+的已不是互联网，而是如何扩宽生态圈，如教育、文化、体育、医疗、养老、产业等。
回头看，房地产互联网+思维做成的，是中介出身的贝壳。碧桂园加的是机器人，恒大加的是电动汽车，万科加的是冷链物流与养猪。百花齐放！
现在看，互联网+思维，加上房地产的，是天猫好房，是么？
不是骡子不是马，是贝壳，是天猫，都拿出来溜溜吧。
