楼市的泡沫，股市的机会

资产有两种类型，包括固定收益类资产和权益类资产，固定收益类资产收益类资产是刚性的，权益类资产是柔性的。
银行存款，保本理财、融资类信托、债券，都是固定收益类的，到期必须兑付， 虽然总说要打破刚兑，实际上基本还都是刚兑。
股票、房子，基金是权益类资产，价格随行就市。
相同的杠杆率，刚性资产越多，经济越危险。同样是50%负债了，路人甲银行存10万，贷款5万，路人乙买了10万的信托，贷款5万，路人丙有一套价值10万的房子，贷款5万，路人丁持有10万的股票，贷款5万。
当市场出现风吹草动，路人甲可以从银行取走10万元，拿来买黄金或者外汇，路人乙等信托兑付以后，做法和路人甲相同，很显然银行的压力就大了，而路人丙和路人丁，必须把股票和房子卖掉才行，但是有买就有卖，最后只能路人甲和路人乙接盘路人丙的房子和路人丁的股票，也就是丙和丁的行为不会增加整体经济风险。
所以，相同的资产负债率，权益类资产越多，经济越稳定，相当于由个人承担了经济波动的风险。
2011年以后，基础货币停滞，杠杆增加，很多企业和地方政府采用刚性的信托来融资，造成市场利率不断提高，股市是最敏感的，负债率最高的银行一蹶不振，市盈率越来越低。
融资类信托滚雪球式发展非常可怕，投资人每年赚到10%以后，可以随时提现，而且当所有人同时提现，10%的利息照付，但留下一地鸡毛。
这样玩非要玩死经济，换股市玩吧，国家于是大力发展融资融券，配资加杠杆都放行，股市来了一波大行情。
柔性资产和刚性资产不同，当大家都想提现的时候，是提不走的，于是去杠杆暴跌，如果国家队不救市，去年7月跌到2000多点也会寻找到平衡点，想提现走人力量和认为低估入场的力量会自动平衡。
但国家非要高位花费2万亿救市，于是一部分人还是在高点提现走人了，留下国家队站岗。刚好美元升值，被提现的2万亿要换美元，结果搞的经济很被动，这个时候楼市火了，提现出来的2万亿又冲进了柔性资产楼市，好了，这下次汇率稳定了。