小区塑胶地面刷蓝伪装人工湖：“有桥无水”，谁在侮辱业主智商？
2019-11-19 14:32阅读：
有媒体报道，
11月
17日，湖南长沙市某新建小区，迎来
200多户业主收房。但是，让他（她）们（业主）感到奇葩的是，小区出现奇特“人工湖”，湖里没有水，所谓的小桥也是摆设，只是在塑胶地面上刷上蓝色颜料。多数业主称：“有点侮辱智商”。目前，业主和开发商正在沟通，暂无实际进展。
就事论事，有关开发商“坑爹”的案例，想必已是“司空见惯”。甚至，对于很多业主来讲，只要开发商能按时“交房”，其余的事儿，都不值一提。但是，对于“人工湖”的笑话，总还是让人感到些许愤怒。毕竟，这对于业主来讲，是明面上的事儿，不能就这样稀里糊涂。
甚至，对于近些年的新建商品房，小区环境已经成为“核心卖点”。所以，对于这种“有桥无水”的人工湖，显然有些不太妥当。当然，我们在衡量这样的事儿，不能老拿过去的“老小区”说事儿。因为，从标准上，要求上，已经不是同一纬度。
并且，谁都清楚，目前来讲，房子依旧是“硬通货”，而且价格不菲。由此，在交房的要求上，自然就不能太随便。所以，出现业主们集体声讨的局面，也是情理之中。并且，有业主将“人工湖”的视频上传社交媒体上后，还引发广泛传播和争议。
坦白讲，开发商和业主的对峙，并不是一天两天的事儿，主要的纷争在于，不按时交房，不按合同要求交房。甚至，有一些无良的“开发商”干脆跑路，留下烂尾工程。只是，对于大多数业主来讲，买房都是“倾家荡产”，这种时候，收不到满意的房子，谁能不愤怒呢？
所以
，根本性的问题，并不在于“有没有人工湖的设计”，“适不适合建湖的问题”，而是源头上，开发商就没有把业主们当人看。说到底，就好像房子卖出去，钱拿到手，就算完事儿。至于，后期的交房服务，能糊弄就糊弄，这似乎是一些无良开发商的真实图鉴。
“人工湖”成为“网红湖”，这是人们对“无良开发商”的集体情绪释放。因为，能遇上良心的开发商，比中彩票大奖的难度还高。所以，人们只能通过这种围观性的嘲弄，对现实的不堪进行回击。本质上，这也是一种对普遍正义的声援。
坦白讲，所谓的“走红”，并不是因为“人工湖”本身的设计或者质感，而是因为拙劣的手法，让人感到“辣眼睛”。我们虽然不清楚，这是谁出的主意儿，但是粗鄙的样貌里，充满利欲熏心。因为，但凡是正派做事儿的人，是不会这样办事儿的。
当然，这也跟普遍“业主沉默”有一定的关系。因为，很多时候，如果只是部分业主不满，可能并不会改变事实。而现实的困境是，因大多数业主都来自五湖四海，想团结起来并不容易。所以，开发商才会显得肆无忌惮。因为，对于开发商而言，最坏的打算就是“整改”，并且还有糊弄过去的机会。
不得不承认，业主和开发商的对峙关系中，业主始终处于“弱势”，这其实也是造成这种“奇葩现象”的主要根源。我们常讲，买卖交易要彼此尊重，可是在房产的交易上，因开发商财大气粗，关系密集，很容易出现交易不平等的问题。当然，一般来讲，还不是实质性的问题，多半是边缘性的问题。
因为，就如类似“人工湖”的问题，还触及不到核心利益，也就是房子的利益。所以，会站出来发声的人，自然就不会太多。由此导致，这类问题会频发。试想，如果是房子出现问题，可能所有的业主都会坐不住，并且会触发激烈的维权。
而对于开发商而言，可能早已摸清业主们的心态。于是，才会变着法试探业主的底线。只是，对于上述事件中的开发商，明显也有点太小看业主们。所以，业主借助舆论声讨，也是“情理之中”。并且，从目前的情况来看，“整改”可能是必须的。
要知道，“高价格”和“高要求”，本就是统一的。所以，对于小区的环境基建来讲，起码的常识性标准不能忽视。暂且不论“有桥有水”和“有桥无水”对居住有什么大的影响。但对于常识性的鉴赏来看，这确实有些搞笑的意味儿。尤其，对于访客而言，很容易“笑出声”。
所以，这种形式上的“人工湖”，还不如铲除后，种上草坪为好。当然，最终的处置结果，还要看前期宣传里怎么写的。如果，前期宣传里明确写着有“人工湖”，那么“人工湖”就必须要进行实地整改，改造成符合常识，符合工程的“人工湖”。
如果，前期宣传里不写着人工湖的设计，也要最大限度地做到符合常识才行。只是，从媒体获悉，开发商相关人员回应：“前期所有宣传中都没有人工湖的设计，两栋楼之间也不适合建人工湖，这样做只是为美观”。由此来看，关乎“人工湖”的最终整改，可能依然不会太顺利。
当然，“侮辱业主智商”并不是开发商的本意，“压缩成本，获取利益”才是开发商的本意。坦白讲，作为开发商，并不是不知道这种尴尬的存在。而是，在一定程度上，能节省成本，就节省成本。因为，谁都清楚，业主们的钱，开发商早已拿到手。
而造成这样的结果，也是“期房”最难以避免的顽疾。从某种意义上而言，在购买期房的时候，业主只能看到设计图和沙盘模型。而对于真材实料的楼盘，只有交房的时候，才能看到。所以，这导致，期房容易出问题。由此，也催发出，如果资金足够，最好买现房的“忠告”。因为，“现房”都是透明的，包括口碑和建筑等。
不过，这也反映出，国内商业交易中很大的弊病。只要先拿到钱，就不会太考虑服务。所以，很多企业并不能做得很长久，最根本的问题，不是能力不行，而是人品不行。因为，在竞争还没有到来时，自己就已经把商业之路堵死。于此，比侮辱业主智商还惨烈的是，开发商在“饮鸩止渴”。
原创文章，谢绝转载，首发微信公众号：qingnianxuejia。
