来源 | 谭浩俊微财经
1月21日晚,上海市住房城乡建设管理委联合市房屋管理局等8部门发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》,意见共十条,涉及土地、限购、信贷、新房摇号、税费等内容,充分体现上海稳定房价、稳定预期的导向。
上海的楼市新政,更多的是一种善意提醒
纵观意见全部内容,虽然也有一些新提法,如夫妻离异3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。又如完善新建商品住房公证摇号选房制度,优先满足“无房家庭”自住购房需求等。但是,从总体上讲,还是对现有政策的重申和强调,也是善意的提醒。特别在维持市场秩序方面,态度是非常明确的。意见指出,加大联合整治执法力度,形成执法合力,严肃查处捂盘惜售、价格违法行为、虚假广告、人为制造市场紧张氛围、诱导规避调控政策等违法违规行为。
事实也是,上海的楼市总体还是比较平稳的,调控政策的作用也是比较大的,没有出现有的地区那样房价疯狂上涨的现象。尤其是近两年来,上海很少成为房价的焦点。但是,近一段时间以来,在其他地方房价趋于平稳的情况下,上海却出现了一定程度的房价波动和市场骚动,甚至出现了二手房业主抱团涨价的现象。显然是不应该的,也是需要引起重视的。
上海出台楼市新
1月21日晚,上海市住房城乡建设管理委联合市房屋管理局等8部门发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》,意见共十条,涉及土地、限购、信贷、新房摇号、税费等内容,充分体现上海稳定房价、稳定预期的导向。
上海的楼市新政,更多的是一种善意提醒
纵观意见全部内容,虽然也有一些新提法,如夫妻离异3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。又如完善新建商品住房公证摇号选房制度,优先满足“无房家庭”自住购房需求等。但是,从总体上讲,还是对现有政策的重申和强调,也是善意的提醒。特别在维持市场秩序方面,态度是非常明确的。意见指出,加大联合整治执法力度,形成执法合力,严肃查处捂盘惜售、价格违法行为、虚假广告、人为制造市场紧张氛围、诱导规避调控政策等违法违规行为。
事实也是,上海的楼市总体还是比较平稳的,调控政策的作用也是比较大的,没有出现有的地区那样房价疯狂上涨的现象。尤其是近两年来,上海很少成为房价的焦点。但是,近一段时间以来,在其他地方房价趋于平稳的情况下,上海却出现了一定程度的房价波动和市场骚动,甚至出现了二手房业主抱团涨价的现象。显然是不应该的,也是需要引起重视的。
上海出台楼市新