2016年，京沪深，各有多少房子？锁仓现象多严重？
海宁
上海，据上海统计局，2013年末上海住房面积5.89亿平方米，非住宅面积5.17亿平方米（办公楼，商铺，学校，医院，工厂，仓库，旅馆和其他）。2014年末上海住房面积6.1亿平方米。
上海老市区，2001年以前传统的上海浦西老市区地段，到2013年也不到9000万平方米的居住面积，100万套房子多一点，仅仅够300多万人居住。这个地段锁仓严重，所谓锁仓，就是不卖，或者卖了后也在同一地段再买一套（换房）。锁仓不构成对市场的增量供应。
同样的锁仓现象，在北京市中心，深圳市中心也一样严重。较少的增量资金，就可以拉升京沪深市中心的房价。
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上海，据上海统计局，2013年末上海住房面积5.89亿平方米，非住宅面积5.17亿平方米（办公楼，商铺，学校，医院，工厂，仓库，旅馆和其他）。2014年末上海住房面积6.1亿平方米。
上海老市区，2001年以前传统的上海浦西老市区地段，到2013年也不到9000万平方米的居住面积，100万套房子多一点，仅仅够300多万人居住。这个地段锁仓严重，所谓锁仓，就是不卖，或者卖了后也在同一地段再买一套（换房）。锁仓不构成对市场的增量供应。
同样的锁仓现象，在北京市中心，深圳市中心也一样严重。较少的增量资金，就可以拉升京沪深市中心的房价。