尽管房地产的调控政策一直在紧密地出台,尽管各类媒体都在说国内房地产市场正在发生巨大变化,尽管一线城市及二线热点城市的住房销售还在下降,但是这些并没有让已经繁荣两年的国内房地产市场止步,反之2018年国内房地产市场的繁荣在2016年及2017年住房销售创历史记录的基础上还有继续。
先看以下几组数据,易居中国旗下克而瑞信息集团(CRIC)数据显示,2018年1月房地产公司销售排行,碧桂园排名为第一,实现单月销售金额654亿元,增长幅度为34%;万科和恒大紧跟其后,1月商品销额分别为652亿元(增长幅度为36%),以及605亿元这(增长幅度为63%)排名为第二、第三。前三名的门槛已经由2016年同期的350至500亿区间,跃升到600亿元规模以上。这里可能既会有国内房地产市场集中度提升的问题,更主要的还是表现为2018年国内房地产的繁荣还在继续。因为,国内大的房地产开发商是这样,其他中小城市的无数的中小房地产企业也会如此。只不过住房市场繁荣为城市转换而已,由2016年一线城市及二线城市,现在转移到了三四线城市。
也正因为房地产市场的繁荣还在继续,2018年的国内土地市场同样是十分火热。据中原地产研究中心统计数据显示,2018年1月份,50大热点城市卖地金额高达3773.6亿元,同比上涨73%。另据克而瑞统计显示,2018年1月份,10强房企新增土
先看以下几组数据,易居中国旗下克而瑞信息集团(CRIC)数据显示,2018年1月房地产公司销售排行,碧桂园排名为第一,实现单月销售金额654亿元,增长幅度为34%;万科和恒大紧跟其后,1月商品销额分别为652亿元(增长幅度为36%),以及605亿元这(增长幅度为63%)排名为第二、第三。前三名的门槛已经由2016年同期的350至500亿区间,跃升到600亿元规模以上。这里可能既会有国内房地产市场集中度提升的问题,更主要的还是表现为2018年国内房地产的繁荣还在继续。因为,国内大的房地产开发商是这样,其他中小城市的无数的中小房地产企业也会如此。只不过住房市场繁荣为城市转换而已,由2016年一线城市及二线城市,现在转移到了三四线城市。
也正因为房地产市场的繁荣还在继续,2018年的国内土地市场同样是十分火热。据中原地产研究中心统计数据显示,2018年1月份,50大热点城市卖地金额高达3773.6亿元,同比上涨73%。另据克而瑞统计显示,2018年1月份,10强房企新增土