1月16日,国家统计局公布了2018年12月国内70个大中城市房价变化的数据。总体上说,70大中城市新建商品住宅价格指数按年升9.7%,连升39个月,为17个月来最高;按月升0.8%,连升44个月,升幅较前月略收窄。也就是说,3年多来的房地产调控,全国的房价越调控越高,而且这种情况一起持续了十几年。
按照城市来看,12月份西安新建商品住宅价格同比上涨 22.4%,涨幅排名第一。同比涨幅排名前十的城市,在西安之后有海口、呼和浩特、贵阳、大理、徐州、秦皇岛、丹东、昆明、济南,上涨幅都超过 15%。其中,海口新房价格同比上涨 22.1%;呼和浩特新房价格同比涨 21%;贵阳及大理则上涨 18.8%。在这70个大中城市中,只有厦门是唯一的新房价格同比下跌的城市。厦门新房价格与同比下跌了 0.4%。
即使是说房地产调控政策为史上最严厉的一线城市,这些城市的房价也没有因为严厉的调控政策让房价下跌。比如广州的新房价格按年升8.3%跑贏大市,北京、上海及深圳分別按年升2.3%、0.4%及0.1%。以环比来月看,一线城市新建住宅的价格上涨了1.3%,升幅比前一个月扩大了1个百分点,广州、北京、上海、深圳分別为3%、1%、0.6%及0.4%。
至于二手房市场,一线城市二手住宅价格按月下降
按照城市来看,12月份西安新建商品住宅价格同比上涨 22.4%,涨幅排名第一。同比涨幅排名前十的城市,在西安之后有海口、呼和浩特、贵阳、大理、徐州、秦皇岛、丹东、昆明、济南,上涨幅都超过 15%。其中,海口新房价格同比上涨 22.1%;呼和浩特新房价格同比涨 21%;贵阳及大理则上涨 18.8%。在这70个大中城市中,只有厦门是唯一的新房价格同比下跌的城市。厦门新房价格与同比下跌了 0.4%。
即使是说房地产调控政策为史上最严厉的一线城市,这些城市的房价也没有因为严厉的调控政策让房价下跌。比如广州的新房价格按年升8.3%跑贏大市,北京、上海及深圳分別按年升2.3%、0.4%及0.1%。以环比来月看,一线城市新建住宅的价格上涨了1.3%,升幅比前一个月扩大了1个百分点,广州、北京、上海、深圳分別为3%、1%、0.6%及0.4%。
至于二手房市场,一线城市二手住宅价格按月下降