有报道称，最近北京5000万以上豪宅网签量猛增，超过去两年总和两倍多！根据报道的定义，在北京，所谓的豪宅就是指单价10万元以上/平方米、总房款2000万元及以上的住宅，而能达到5000万元及以上，则是更高标准的豪宅。
根据中原地产数据研究中心统计，今年北京豪宅的网签量、网签金额等数据都高于2017-2018年。数据显示，到12月2日止，今年2000万元及以上住宅和别墅共计网签1419套，高于2017年的1227套和2018年的1111套；网签金额为502.86亿元，高于2017年的333.74亿元和2018年的335.17亿元。
5000万元及以上的豪宅网签数据增长更是明显。数据显示，截至12月2日，今年北京5000万元及以上的住宅和别墅共成交176套，远高于2017年的19套和2018年的63套，是2017-2018年网签套数总和的2倍多；网签金额为154.13亿元，签约总金额是2018年的4.2倍，是2017年和2018年总和的3.2倍。
中原地产数据研究中心数据显示，2016年-2018年及截至今年12月2日，北京2000万元及以上住宅和别墅的成交均价分别为78995元/平方米、75429元/平方米、77539元/平方米、83572元/平方米；5000万元及以上住宅和别墅的成交均价分别为89058元/平方米、109986元/平方米、92328元/平方米、95853元/平方米。
根据上述豪宅的定义，在北京，总价格只要达到2000万元及以上的住宅都可以称为豪宅。以这个标准，而豪宅的价格在每平方米为8万元及以上，那么根据这个价格，一套只要达到250平方米的住房，其市值就可达到2000万元。就目前北京的房价水平来说，在四环以内这样的豪宅估计会不少。因为，在四环以内，只要稍微好一点的楼盘，其价格都在每平米10万元以上。而这些楼盘在200平方米以上的住宅多得是。比如西四环边上的世纪金城，我有不少朋友都住在这里，其住宅面积也都在200平方米以上。所以，只要2008年之前购买的大一些面积的住房，以目前的价格计算都会在2000万元以上。如果以此为豪宅，那么北京的豪宅肯定会不少。而持有这些豪宅的居民当时为中产就可以有能力购买了。
至于近三年进入北京市场购买这些豪宅的3700人，那么情况就完全不同了。因为以北京市居民年可支配收入6万
根据中原地产数据研究中心统计，今年北京豪宅的网签量、网签金额等数据都高于2017-2018年。数据显示，到12月2日止，今年2000万元及以上住宅和别墅共计网签1419套，高于2017年的1227套和2018年的1111套；网签金额为502.86亿元，高于2017年的333.74亿元和2018年的335.17亿元。
5000万元及以上的豪宅网签数据增长更是明显。数据显示，截至12月2日，今年北京5000万元及以上的住宅和别墅共成交176套，远高于2017年的19套和2018年的63套，是2017-2018年网签套数总和的2倍多；网签金额为154.13亿元，签约总金额是2018年的4.2倍，是2017年和2018年总和的3.2倍。
中原地产数据研究中心数据显示，2016年-2018年及截至今年12月2日，北京2000万元及以上住宅和别墅的成交均价分别为78995元/平方米、75429元/平方米、77539元/平方米、83572元/平方米；5000万元及以上住宅和别墅的成交均价分别为89058元/平方米、109986元/平方米、92328元/平方米、95853元/平方米。
根据上述豪宅的定义，在北京，总价格只要达到2000万元及以上的住宅都可以称为豪宅。以这个标准，而豪宅的价格在每平方米为8万元及以上，那么根据这个价格，一套只要达到250平方米的住房，其市值就可达到2000万元。就目前北京的房价水平来说，在四环以内这样的豪宅估计会不少。因为，在四环以内，只要稍微好一点的楼盘，其价格都在每平米10万元以上。而这些楼盘在200平方米以上的住宅多得是。比如西四环边上的世纪金城，我有不少朋友都住在这里，其住宅面积也都在200平方米以上。所以，只要2008年之前购买的大一些面积的住房，以目前的价格计算都会在2000万元以上。如果以此为豪宅，那么北京的豪宅肯定会不少。而持有这些豪宅的居民当时为中产就可以有能力购买了。
至于近三年进入北京市场购买这些豪宅的3700人，那么情况就完全不同了。因为以北京市居民年可支配收入6万