12月6日中共中央政治局召开会议。会议分析研究2020年经济工作,提到当前和今后一个时期,中国经济稳定中向好、长期向好基本趋势没有变,2020年要全面做好统筹推进稳增长等“六稳”工作,保持经济运行在合理区间。可以说,这是为即将召开的中央经济工作会议定基调,也是对2020年经济工作进行全面部署。
会议的整个基调就是如何保证对中国经济增长的信心,而不是如目前有市场分析所说的那样,当前中国经济增长下行的压力很大,到2020年这种经济增长下行的压力可以导致中国经济增长大幅下滑,所以,提振2020年中国经济增长的信心为当前的第一要务。其次,要以稳定一切的政策来保证中国经济增长。2020年中国增长速度仍然可保持在6%左右,不会相差多远。
如果按照以往的经验,中国这种“房地产化”的经济,只要经济增长下行的压力上升,从地方到中央都会以房地产为切入点来保证经济增长。地方政府会对以往的房地产调控政策全面松绑,中央政府则是从信贷政策的宽松来刺激房地产市场增长。2003年、2008年、2015年的情况都是如此,并由此掀起了中国房地产市场发展与繁荣一次又一次的高潮,也推动了中国房地产市场价格一轮又一轮的上涨。
但是在这次中央政治会议的决议中,与房地产相关的内容只字没提。即使在11月5日的十九届四中全会通过的决定中所强调的“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”这样的字眼也没有加入。市场也许会问题,中国的经济增长模式会不会改弦易张,放弃对“房地产化”经济的依赖?2020年中国的房地产市场调控政策会不会有重大调整?以及2020年中国房地产市场价格是涨是跌?等。估计要简单的回答这些问题并非易事。当前中国的“房地产化”经济仍然会走下去。就当前中国的经济结构格局来说,在外部环境严重不确定的情况下,如果要放弃对“房地产化”经济的依赖,那么中国经济增长下行的压力会进一步上升,更为重要的是中国房地产市场泡沫破灭所引发的金融、经济、社会的问题会随之而来。
因为,就目前中国经济结构来看,经济“房地产化”已经无可复加了。从国家统计局上个月公布的数据来看,从全国房地产开发投资来看,1-10月份,全国房地产开发投资109603亿元,同比增长10.3%。其中,住宅投资80666亿元,增长14.6%。西部地区房地产投资增长更是达15.7%。1-10月份,商品房销售额1
会议的整个基调就是如何保证对中国经济增长的信心,而不是如目前有市场分析所说的那样,当前中国经济增长下行的压力很大,到2020年这种经济增长下行的压力可以导致中国经济增长大幅下滑,所以,提振2020年中国经济增长的信心为当前的第一要务。其次,要以稳定一切的政策来保证中国经济增长。2020年中国增长速度仍然可保持在6%左右,不会相差多远。
如果按照以往的经验,中国这种“房地产化”的经济,只要经济增长下行的压力上升,从地方到中央都会以房地产为切入点来保证经济增长。地方政府会对以往的房地产调控政策全面松绑,中央政府则是从信贷政策的宽松来刺激房地产市场增长。2003年、2008年、2015年的情况都是如此,并由此掀起了中国房地产市场发展与繁荣一次又一次的高潮,也推动了中国房地产市场价格一轮又一轮的上涨。
但是在这次中央政治会议的决议中,与房地产相关的内容只字没提。即使在11月5日的十九届四中全会通过的决定中所强调的“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”这样的字眼也没有加入。市场也许会问题,中国的经济增长模式会不会改弦易张,放弃对“房地产化”经济的依赖?2020年中国的房地产市场调控政策会不会有重大调整?以及2020年中国房地产市场价格是涨是跌?等。估计要简单的回答这些问题并非易事。当前中国的“房地产化”经济仍然会走下去。就当前中国的经济结构格局来说,在外部环境严重不确定的情况下,如果要放弃对“房地产化”经济的依赖,那么中国经济增长下行的压力会进一步上升,更为重要的是中国房地产市场泡沫破灭所引发的金融、经济、社会的问题会随之而来。
因为,就目前中国经济结构来看,经济“房地产化”已经无可复加了。从国家统计局上个月公布的数据来看,从全国房地产开发投资来看,1-10月份,全国房地产开发投资109603亿元,同比增长10.3%。其中,住宅投资80666亿元,增长14.6%。西部地区房地产投资增长更是达15.7%。1-10月份,商品房销售额1