2020年已经过去了一半，新冠病毒疫情暴发是今年冲击房地产市场最大的事件。尽管新冠病毒疫情在中国开始消退，它对中国经济的负面影响与冲击也在减弱，从而让中国楼市出现5月份快速反弹与复苏。特别是过度宽松的货币政策及地方政府的托市，更是让一些城市的房地产市场又炒风大起。
最近几个月，不少城市的日光盘、万人摇号、抢购学区房、抢豪宅等风大起，从而使得全国绝大多数城市的住房价格又开始攀升。日前，深圳一个楼盘推售394套房源，共有近9000人参与登记。同期，深圳另一个项目也曝出超过千人抢5套住房。6月初，杭州一个项目推出959套房源，吸引近6万人报名摇号。西部城市成都今年前4个月已出现了6个万人摇号的楼盘。
在这种情况下，5月份，国内不少城市无论是新房价格还是二手房价格，无论是住房销售面积还是销售价格又回到上升态势上。国家统计局的数据显示，5月份70个大中城市中，57个城市新房价格环比上涨，这一数字创下了近10个月的新高。而房价的上涨也正是住房投资者进入市场最大动力。
也就是说，这一波新冠病毒疫情后国内房地产迅速复苏及不少城市房价上涨，基本上投机炒作者所推动，并非是住房消费报复性购买。因为，在市场流动性泛滥、投资炒作者预期历史的经验又会重演及房价上涨的情况下，这些投资炒作者借助银行的金融杠杆涌入房地产市场也是自然。
但此市场不是彼市场，整个国内城市居民手中住房持有量过高，将会全面摁住上涨的
最近几个月，不少城市的日光盘、万人摇号、抢购学区房、抢豪宅等风大起，从而使得全国绝大多数城市的住房价格又开始攀升。日前，深圳一个楼盘推售394套房源，共有近9000人参与登记。同期，深圳另一个项目也曝出超过千人抢5套住房。6月初，杭州一个项目推出959套房源，吸引近6万人报名摇号。西部城市成都今年前4个月已出现了6个万人摇号的楼盘。
在这种情况下，5月份，国内不少城市无论是新房价格还是二手房价格，无论是住房销售面积还是销售价格又回到上升态势上。国家统计局的数据显示，5月份70个大中城市中，57个城市新房价格环比上涨，这一数字创下了近10个月的新高。而房价的上涨也正是住房投资者进入市场最大动力。
也就是说，这一波新冠病毒疫情后国内房地产迅速复苏及不少城市房价上涨，基本上投机炒作者所推动，并非是住房消费报复性购买。因为，在市场流动性泛滥、投资炒作者预期历史的经验又会重演及房价上涨的情况下，这些投资炒作者借助银行的金融杠杆涌入房地产市场也是自然。
但此市场不是彼市场，整个国内城市居民手中住房持有量过高，将会全面摁住上涨的