2024年4月29日 星期一，乌鲁木齐 晴 7/18。
一
今天到超市买了些菜和副食品，准备五一用，因为量有点大，所以开车去的，停车费4元，买的货品249元，用时1个小时，回到家住的小区用了不少时间交流停车位的被挤占的问题，1个小时还不够，交涉下来也是不能彻底解决，还是个悬案，明明没有停车位硬是要停进去，这是什么问题，这里面牵涉到侵占原有车位资产的问题，牵涉到管理问题，也有腐败的可能，占车位的人还理直气壮，这个许愿给他的，那个同意给他的，车位都是固定的，谁也停不了，停了就会影响其他人的利益，出入都不方便，容易造成事故，现在各地小区的停车都很紧张，想办法提高车位利用率可以理解，但管理必需依法依归，要不以牺牲车位主人的利用为前提，像这样乱停乱放造成原有车位主人的进出困难，就是侵占了车位主人的利益，也是违规停放，需要整治，还有为什么有的人可以进去占道占位，一定是有利益输送和腐败情况，如果负责人可以这样又怎么管理其他人，小区的物业管理何来权威，管理者本身就是不遵守规矩的人那么怎么还能去管理他人呢，说话自然没人听，所有的制度都失去效力，小区自然就会越来越乱，到最后难以为继，之前听到一些物业的不利消息，不是很在意，现在看来不是小问题，出现很多的知法犯法、执法犯法的情况，物业从业者的素质严重不足，管理严重不到位，靠物业吃物业的人大有人在，现在对物业的非议很多，有时出现很多的启思乱想，比如取消物业，业主自助自主，这样的浪潮一直都有，可是一直没有见的实例，估计还是行不通，而现行的物业管理和运营模式也是问题重重，业主也物业之间的矛盾长期得不到改善，有些地方愈演愈烈水火不容，大概都是物业的不专业、不职业、队伍素质达不到标准的原因，现在的物业基本就是收钱工具，物业发生问题基本是推托不负责任，业主家里发生工作问题他们收费服务，而且收费高于市场价位，服务人员素质差，水电暖问题他们不比业主强多少，我家里发生这样的问题请物业来修理结果东出情况西出问题，上门的物业人员基本都是一些没有经过职业训练的人滥竽充数，出工不出力，出工也办不了事、解决不了问题，收费高还不事前声明，都是事后说价格，比如换一个过水热人工费50元，比如换一个马桶的进水器100元，这比请一个外面的水暖
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今天到超市买了些菜和副食品，准备五一用，因为量有点大，所以开车去的，停车费4元，买的货品249元，用时1个小时，回到家住的小区用了不少时间交流停车位的被挤占的问题，1个小时还不够，交涉下来也是不能彻底解决，还是个悬案，明明没有停车位硬是要停进去，这是什么问题，这里面牵涉到侵占原有车位资产的问题，牵涉到管理问题，也有腐败的可能，占车位的人还理直气壮，这个许愿给他的，那个同意给他的，车位都是固定的，谁也停不了，停了就会影响其他人的利益，出入都不方便，容易造成事故，现在各地小区的停车都很紧张，想办法提高车位利用率可以理解，但管理必需依法依归，要不以牺牲车位主人的利用为前提，像这样乱停乱放造成原有车位主人的进出困难，就是侵占了车位主人的利益，也是违规停放，需要整治，还有为什么有的人可以进去占道占位，一定是有利益输送和腐败情况，如果负责人可以这样又怎么管理其他人，小区的物业管理何来权威，管理者本身就是不遵守规矩的人那么怎么还能去管理他人呢，说话自然没人听，所有的制度都失去效力，小区自然就会越来越乱，到最后难以为继，之前听到一些物业的不利消息，不是很在意，现在看来不是小问题，出现很多的知法犯法、执法犯法的情况，物业从业者的素质严重不足，管理严重不到位，靠物业吃物业的人大有人在，现在对物业的非议很多，有时出现很多的启思乱想，比如取消物业，业主自助自主，这样的浪潮一直都有，可是一直没有见的实例，估计还是行不通，而现行的物业管理和运营模式也是问题重重，业主也物业之间的矛盾长期得不到改善，有些地方愈演愈烈水火不容，大概都是物业的不专业、不职业、队伍素质达不到标准的原因，现在的物业基本就是收钱工具，物业发生问题基本是推托不负责任，业主家里发生工作问题他们收费服务，而且收费高于市场价位，服务人员素质差，水电暖问题他们不比业主强多少，我家里发生这样的问题请物业来修理结果东出情况西出问题，上门的物业人员基本都是一些没有经过职业训练的人滥竽充数，出工不出力，出工也办不了事、解决不了问题，收费高还不事前声明，都是事后说价格，比如换一个过水热人工费50元，比如换一个马桶的进水器100元，这比请一个外面的水暖