银行和地产都是长期十分不受市场待见的行业，都长期被低估，但最近两三年地产股价涨幅远大于银行，很多银粉也转投地产。归根结底的主要原因还是取决于业绩，地产有行业集中度快速提升这个大逻辑支撑，龙头企业持续受益，业绩快速大幅增长，股价自然同比例上涨。而银行虽然估值也很低，但业绩缺乏成长性，仅招商银行一枝独秀稍好一点，股价自然没有起色。未来银行也会有估值修复的机会，虽然地产已经上涨那么多，但未来上涨空间依然很可能会超过银行，原因还是地产龙头的盈利增长会远高于银行。
长期而言一定是业绩为王，市值一定会与盈利匹配。业绩好，股价涨，业绩差，涨上去也会跌下来，业绩好估值高，一样会跌。所以投资不要有行业偏见，盈利能力和估值才是硬道理。记得去年六月我写过一篇文章《现在该买什么》
https://xueqiu.com/6474180344/108713699，当时医药行业如日中天，好公司不用看估值的言论再现，而地产行业风声鹤唳，悲观至极，现在结果很清楚。
声明：
本人管理基金持有地产股，，
未持有医药股、
银行股。
