本文首发于微信公众号:“光远看经济”。阅读和了解更多马老师独家文章,每日经济观察,投资大势以及参与线下经济学堂等,请关注微信公众号:光远看经济。
去年年底,我的文章《2016年这些城市的房价可能大涨》中,将苏州列为可能大涨的第一位,其他位列第一集团的有上海、南京、杭州、合肥等。后来房价上涨的事实证明,苏州成为二线城市中房价的领头羊。苏州一些地方去年年底7000多的房子,不到半年之久,价格超过了2万,涨幅之大,令人咋舌。
5月17日,苏州市国土资源局决定将5块挂牌拟出让的土地以规划优化原因暂缓出让。媒体报道的真实原因是,苏州很多将出台包括限购在内的调控政策,为房地产降温。根据媒体的报道,5月17日下午,苏州市政府举行了例行会议,主题是稳定房地产工作,会议通过了限购方案,拟于5月23日公布、24日执行。主要内容是,购房者须满足缴纳社保一年以上,个人所得税缴纳2年以上,另推出买房居住证满一年等硬性规定,以防炒房和补缴社保。
如果这些消息属实,暂缓出让土地的行为则是苏州市政府冷却土地市场,从而让整个房地产市场冷静的举措。从最近二线城市的动态看,包括苏州、南京等在内的二线城市,土地市场和房地产市场热度互相影响。长三角地区地王频出,而且大多在包括苏州、南京等在内的二线城市,其热度甚至超过了一线城市。据媒体的统计,今年前4
去年年底,我的文章《2016年这些城市的房价可能大涨》中,将苏州列为可能大涨的第一位,其他位列第一集团的有上海、南京、杭州、合肥等。后来房价上涨的事实证明,苏州成为二线城市中房价的领头羊。苏州一些地方去年年底7000多的房子,不到半年之久,价格超过了2万,涨幅之大,令人咋舌。
5月17日,苏州市国土资源局决定将5块挂牌拟出让的土地以规划优化原因暂缓出让。媒体报道的真实原因是,苏州很多将出台包括限购在内的调控政策,为房地产降温。根据媒体的报道,5月17日下午,苏州市政府举行了例行会议,主题是稳定房地产工作,会议通过了限购方案,拟于5月23日公布、24日执行。主要内容是,购房者须满足缴纳社保一年以上,个人所得税缴纳2年以上,另推出买房居住证满一年等硬性规定,以防炒房和补缴社保。
如果这些消息属实,暂缓出让土地的行为则是苏州市政府冷却土地市场,从而让整个房地产市场冷静的举措。从最近二线城市的动态看,包括苏州、南京等在内的二线城市,土地市场和房地产市场热度互相影响。长三角地区地王频出,而且大多在包括苏州、南京等在内的二线城市,其热度甚至超过了一线城市。据媒体的统计,今年前4