（本文发表在《证券市场周刊》2014年第41期）
http://www.capitalweek.com.cn/2014-06-06/907860712.html
不久前，万科（000002）副总裁毛大庆先生的一篇内部讲话稿成为人们关注的热点，很多人认为，这是“万科高管看空楼市”。
对此，毛大庆向记者表示[1]，能做到基业长青的企业，往往都有强烈的危机感。很多优秀企业，都一直在讨论“自己的冬天”、“我们离死亡还有多远”。万科也一直强调“如履薄冰，如临深渊”的忧患意识，这正是万科稳健经营风格的重要来源。而当前房地产行业一个严重的问题，就是地价一直居高不下，反映出过度乐观的情绪还没有完全回复理性。这样的情况下，在行业内部浇一浇冷水，是有必要的。但如果将企业的忧患意识、对风险的警示扭曲为对市场的悲观，则有违他的本意。
虽说如此，近来确有不少人看空楼市。国际投行巴克莱一份研究报告称[2]，中国房地产市场悲观情绪正迅速恶化，预计目前衰退趋势将延续至
不久前，万科（000002）副总裁毛大庆先生的一篇内部讲话稿成为人们关注的热点，很多人认为，这是“万科高管看空楼市”。
对此，毛大庆向记者表示[1]，能做到基业长青的企业，往往都有强烈的危机感。很多优秀企业，都一直在讨论“自己的冬天”、“我们离死亡还有多远”。万科也一直强调“如履薄冰，如临深渊”的忧患意识，这正是万科稳健经营风格的重要来源。而当前房地产行业一个严重的问题，就是地价一直居高不下，反映出过度乐观的情绪还没有完全回复理性。这样的情况下，在行业内部浇一浇冷水，是有必要的。但如果将企业的忧患意识、对风险的警示扭曲为对市场的悲观，则有违他的本意。
虽说如此，近来确有不少人看空楼市。国际投行巴克莱一份研究报告称[2]，中国房地产市场悲观情绪正迅速恶化，预计目前衰退趋势将延续至
