澄清公告称：为解决康美中医院的配套宿舍用地问题，经普宁市政府统筹，公司将原拥有的土地使用权证号为普府国用（2010）第特02099号的土地（33亩，即#8土地）调整为文竹北路东侧、环市北路南侧的地块（34亩，用途为医卫慈善用地），并通过招标的方式合法取得，土地使用权证号为普府国用（2010）第特02091号（即#7土地）。
这表明在
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澄清公告称：为解决康美中医院的配套宿舍用地问题，经普宁市政府统筹，公司将原拥有的土地使用权证号为普府国用（2010）第特02099号的土地（33亩，即#8土地）调整为文竹北路东侧、环市北路南侧的地块（34亩，用途为医卫慈善用地），并通过招标的方式合法取得，土地使用权证号为普府国用（2010）第特02091号（即#7土地）。
这表明在
2010年，康美的土地至少发生了一买一卖，而康美2010年年报披露的土地使用权原值变动显示，本期减少为0，这意味着当年并无土地转让，#8土地应还在康美的土地无形资产中——这与澄清公告矛盾。
#8土地最终落入关联方汇润地产名下（相关证据见《康美谎言》），但澄清公告不仅没有披露，而且否认存在关联交易。
《上交所关联交易实施指引》规定：上市公司与关联法人拟发生的交易金额在300万元以上，且占公司最近一期经审计净资产绝对值0.5%以上的关联交易，应及时披露。2010年末，#8土地转让价超过康美2010年末净资产的0.5%，达到披露红线。康美历史所有公告中，也从未见披露。
#8土地被开发成汇润吉祥里商住小区。据售楼处信息，吉祥里项目规划14栋商住楼，总建筑面积95783.65平方米，其中商铺销售价最高达25000元/平方米。而康美购买整个项目开发用地的费用不过277万元。
建于#8土地上的吉祥里，2010年5月动工，土地证7月就转给汇润地产。
#7土地最终也不是康美的。来自普宁市城建局网站的信息显示，康美药业获得#7土地并改变了用地属性为商住后，于 2010年11月19日改变土地权属给汇润地产了。
而澄清公告否认存在关联交易。
2012年8-11月，《证券市场周刊》多次实地勘察显示，原本为医院职工配套宿舍的#7土地，正被汇润地产开为汇润平安里，跟中医院没一分一毫关系。
11月以前，#7土地四围墙上全是汇润平安里的售楼招牌，11月底有媒体质疑后，项目四围全部换成了康美药业平安里、康美医院综合部的牌子，上面均有汇润地产的展厅地址和售楼电话。牌子上也充斥着：“才智名门，新锐生活核心”“臻致户型、梦想空间”“新中心、远见城市价值”等广告词及效果图。
多位置业顾问分别向《证券市场周刊》证实了该楼盘为汇润地产开发。
在母公司丰汇润的官方网站，汇润地产的项目仅平安里（#7）、吉祥里（#8）、雅苑（#9）三楼盘及汇润幸福里。而且，汇润地产在一些网站及媒体的宣传，也将以上项目做为汇润独立推出的项目介绍。《康美谎言》发布后，丰汇润官网上平安里的网页已被删除。
澄清公告称：公司原拥有的土地使用权证号为普府国用（2008）第特00063号的土地（即#9土地）已于2010年8月协议转让给非关联方陈振新，取得转让收入1228.75万元，该地块原值947.05万元，并已完成土地转让手续。
但《康美谎言》显示，在康美2010年年报中并无土地使用权减少。也就是，澄清公告与2010年报矛盾。
据汇润地产的数位置业顾问《证券市场周刊》介绍：“雅苑是汇润在普宁的第一个楼盘。该项目只一栋楼，102户。因此汇润开盘时康美员工买的最多。”
丰汇润官网也有大量雅苑为汇润地产开发的信息。在记者寻找、确定雅苑的过程中，问汇润的楼盘，雅苑的四邻（如人行普宁支行员工等）都表示不知，然而均知雅苑为康美药业的开发的楼盘。丰汇润网站有雅苑的开盘盛况。
即使2010年报为假，康美2010年8月协议转让给非关联方，两个月后的2010年10月16日，#9土地雅苑开盘，当天推出就被有意向的客户预定一空（事先认购登记一个月）。非关联方陈振新旋即获得的收益远大于康美在这块地上所获的收益（不到300万元）。
康美药业2010年12月23日的配股说明书里面该地块仍然列在公司的土地使用权中。如果康美的澄清公告为真，那么配股说明书就造假。反之，澄清公告就是谎言。
#8土地最终落入关联方汇润地产名下（相关证据见《康美谎言》），但澄清公告不仅没有披露，而且否认存在关联交易。
《上交所关联交易实施指引》规定：上市公司与关联法人拟发生的交易金额在300万元以上，且占公司最近一期经审计净资产绝对值0.5%以上的关联交易，应及时披露。2010年末，#8土地转让价超过康美2010年末净资产的0.5%，达到披露红线。康美历史所有公告中，也从未见披露。
#8土地被开发成汇润吉祥里商住小区。据售楼处信息，吉祥里项目规划14栋商住楼，总建筑面积95783.65平方米，其中商铺销售价最高达25000元/平方米。而康美购买整个项目开发用地的费用不过277万元。
建于#8土地上的吉祥里，2010年5月动工，土地证7月就转给汇润地产。
#7土地最终也不是康美的。来自普宁市城建局网站的信息显示，康美药业获得#7土地并改变了用地属性为商住后，于 2010年11月19日改变土地权属给汇润地产了。
而澄清公告否认存在关联交易。
2012年8-11月，《证券市场周刊》多次实地勘察显示，原本为医院职工配套宿舍的#7土地，正被汇润地产开为汇润平安里，跟中医院没一分一毫关系。
11月以前，#7土地四围墙上全是汇润平安里的售楼招牌，11月底有媒体质疑后，项目四围全部换成了康美药业平安里、康美医院综合部的牌子，上面均有汇润地产的展厅地址和售楼电话。牌子上也充斥着：“才智名门，新锐生活核心”“臻致户型、梦想空间”“新中心、远见城市价值”等广告词及效果图。
多位置业顾问分别向《证券市场周刊》证实了该楼盘为汇润地产开发。
在母公司丰汇润的官方网站，汇润地产的项目仅平安里（#7）、吉祥里（#8）、雅苑（#9）三楼盘及汇润幸福里。而且，汇润地产在一些网站及媒体的宣传，也将以上项目做为汇润独立推出的项目介绍。《康美谎言》发布后，丰汇润官网上平安里的网页已被删除。
澄清公告称：公司原拥有的土地使用权证号为普府国用（2008）第特00063号的土地（即#9土地）已于2010年8月协议转让给非关联方陈振新，取得转让收入1228.75万元，该地块原值947.05万元，并已完成土地转让手续。
但《康美谎言》显示，在康美2010年年报中并无土地使用权减少。也就是，澄清公告与2010年报矛盾。
据汇润地产的数位置业顾问《证券市场周刊》介绍：“雅苑是汇润在普宁的第一个楼盘。该项目只一栋楼，102户。因此汇润开盘时康美员工买的最多。”
丰汇润官网也有大量雅苑为汇润地产开发的信息。在记者寻找、确定雅苑的过程中，问汇润的楼盘，雅苑的四邻（如人行普宁支行员工等）都表示不知，然而均知雅苑为康美药业的开发的楼盘。丰汇润网站有雅苑的开盘盛况。
即使2010年报为假，康美2010年8月协议转让给非关联方，两个月后的2010年10月16日，#9土地雅苑开盘，当天推出就被有意向的客户预定一空（事先认购登记一个月）。非关联方陈振新旋即获得的收益远大于康美在这块地上所获的收益（不到300万元）。
康美药业2010年12月23日的配股说明书里面该地块仍然列在公司的土地使用权中。如果康美的澄清公告为真，那么配股说明书就造假。反之，澄清公告就是谎言。