近些年来，农村征地已经不是新鲜事，随着法律的完善，农村的征收程序也越来越规范。按照新土地管理法的要求，从2022年起，农村征地不管争的是宅基地还是耕地，都必须落实四不准的原则。
一不准先征后补。
先占地后取得征地手续，或者先发放补偿费后取得征收土地方案，都违反了程序的规定。换句话说就是，无论征收目的是什么，无论是由谁主导的征收工作，“先补偿、后搬迁”都是雷打不动的征收原则。
当然了，如果补偿款已经全部落实到位了，被征收人也拿到了相应的补偿费、过渡费等，那么被征收人则应当按照约定将房屋或土地交由征收方处理。
二不准强征土地。
如果遇到通过停水停电或者以拆违代拆迁等方式强行征地的，根据《行政诉讼法》第二条的规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。所以农民朋友应当全面保存相关证据并及时向人民法院起诉。
三不准无公告征地。
依据土地管理法的规定，征收方没有发布征地公告的，是属于违法征地的行为，被征收人是有权拒绝土地征收的，以维护自己的利益。
四不准以租代征。
“以租代征”是指通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模的行为。出现 “以租代征” 土地违法问题，当事人可以向国土资源部门举报，由国土资源部门依法制止、查处，举报电话：12336。也可以向当地人民法院起诉，解除土地租赁合同，退还租用土地。
一不准先征后补。
先占地后取得征地手续，或者先发放补偿费后取得征收土地方案，都违反了程序的规定。换句话说就是，无论征收目的是什么，无论是由谁主导的征收工作，“先补偿、后搬迁”都是雷打不动的征收原则。
当然了，如果补偿款已经全部落实到位了，被征收人也拿到了相应的补偿费、过渡费等，那么被征收人则应当按照约定将房屋或土地交由征收方处理。
二不准强征土地。
如果遇到通过停水停电或者以拆违代拆迁等方式强行征地的，根据《行政诉讼法》第二条的规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。所以农民朋友应当全面保存相关证据并及时向人民法院起诉。
三不准无公告征地。
依据土地管理法的规定，征收方没有发布征地公告的，是属于违法征地的行为，被征收人是有权拒绝土地征收的，以维护自己的利益。
四不准以租代征。
“以租代征”是指通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模的行为。出现 “以租代征” 土地违法问题，当事人可以向国土资源部门举报，由国土资源部门依法制止、查处，举报电话：12336。也可以向当地人民法院起诉，解除土地租赁合同，退还租用土地。