北京土地律师解读：宅基地申请的“三不批”

现在国家对农村土地的管理越来越规范和严格，这也代表着农村土地的价值与日俱增，想在农村修自建房也越来越不容易，尤其是农村宅基地申请的难度变得比较大，今天京坤律师要介绍这三种情况，在申请农村宅基地时不会通过审批。
一、不满足“一户一宅”的不批。土地管理法规定，宅基地一户只能申请一处，也就是说一户人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅。
二、非村集体成员申请不批，宅基地是农民身份的专属福利，城市居民无权享有。
三、申请的宅基地面积超过法定标准不批。每个地区的标准都不相同，不过总归是有标准，如果申请的宅基地面积超过法定标准也是不会获得批准的。
宅基地对农民的重要性不言而喻，如果你家已经有了自己的宅基地，一定要依法合理地利用起来，与此同时，任何组织和个人不得强迫咱们农民退出在基地，即使真要退出，那也要遵循自愿有偿的原则，否则对方就是违法了。