北京征地拆迁律师：这3种农村违建不能随便拆！

通常说到违建，都是会被拆除的，但有些违建不一定要拆，尤其是这四种农村违建房，情况比较特殊，如果被拆了，农民朋友可一定要让拆除人给予补偿。
一、因政策导致房屋无证，但却是村民名下的唯一住房。也就是说不是因为农民的原因而无证，而且唯一的住房就以为着农民的居住权利应当受到保护，不可以随意拆除。
二、在土地管理法、城乡规划法颁布以前的农村自建房。有些农房盖得早，那时候连“违建”的法律依据都还没有，这类房子当然不能随便拆除了。
三、超出规定面积的房屋只能拆除房屋，超出的部分不能够连同合法部分一起拆除，如果合法的部分被一起拆掉了，那么要及时提起诉讼要求赔偿。