北京征地拆迁律师：继承来的农村房屋有点塌了，可以翻建吗？

许多农村的年轻人到城里读书，毕业后就在城市工作，家里只有父母的户口还在农村，关于农村的老房子将来能否继承的问题，大家都很关心。
而包括自然资源部、农业农村部在内的7个部门对此问题给出了肯定的答复：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。
既然继承问题解决了，那能否对于继承来的老房子进行翻建翻新呢？
京坤律师认为，如果只是简单的小修小补，那么问题不大。但是，如果是要新建或者大规模地翻建，则必须要经过主管部门的审批，一般要经过申请、村组审查公示、乡镇府审批等环节，同时面积也不得超过各地的有关标准。总之，先咨询清楚，通过审批了再行动，不可盲目动工，以免后续造成不必要的损失。