北京农村征地律师：农村征地拆迁的“8不准”，要保障农民权益

今天，北京京坤拆迁律师要和大家分享一下，农村征地中的“8不准”，这些规定可不是北京京坤拆迁律师自己讲的，而是法律规定的。
土地管理法和新土地管理法实施条例中明确规定，今后农村所有征地拆迁活动必须严格遵守以下八不准原则，违反者将追责到底。
第一，各类文件没有下发到位，不准实施征地，这是保障被征收人的知情权。
第二，不准趁人不在家实施偷拆，北京拆迁律师提醒，家里要经常留人，或让邻居帮忙照看。
第三，未经允许，不准闯入村民家中实施强制拆除，北京京坤拆迁律师提醒：在征地拆迁中，强制拆除要依法经过法院批准。
第四，不准夜间和节假日拆房。
第五，拆除房屋过程中，不准和村民发生肢体冲突或者使用暴力手段。京坤拆迁律师提醒，遇到紧急情况，被征收人应当及时报警并录音。
第六，不准以租地为名，把村民的地拿去搞建设，以租代征是违法的。
第七，补偿没到位，不准拆掉村民的房子，北京京坤拆迁律师提醒：先补偿，后搬迁，没补偿，可以拒绝搬迁。
第八，不准违背村民意愿实施非法强制拆除。征地拆迁是为了公共利益，所以保障被征地农民的意愿非常重要。