北京拆迁律师：宅基地卖给本村人有啥后果？

有网友咨询北京拆迁律师：请问北京拆迁律师，我家的宅基地卖给同村村民，会有什么后果吗？
北京京坤拆迁律师解答：如果自家的宅基地卖给了本村的村民，从法律上来说，一般情况下呢会认定为有效，那么宅基地卖给本村人有啥后果呢？
北京拆迁律师提醒，在这里大家注意了，卖完宅基地的村民是不能再申请宅基地的，也就是说如果你在本村只有一处宅院的话，那么卖了就不能再申请宅基地了，因为宅基地是国家给农民朋友的福利，保证的是村民的户有所居，所以大家一定要慎重。
如果是你家的户口已经迁出，落户在城镇或者在城镇有合法的房屋，那么农村宅基地是鼓励流转的，可以将不用的或者多余的宅院呢有偿转让给本村村民。