1、功能设计
现代住宅小区架空层不仅是充当车位、商业、物业等功能，其功能设计应以邻里间沟通和交流为前提，形成一种自助的'泛会所'。作为架空层的功能设计受限因素主要是层高、通风和光线。同时，架空层的使用具有一定的季节性和时间性，由于冬季易形成穿堂风，所以设计上可重点考虑以夏秋季以及雨雪天和早晚时间的使用。
2、造景手法
架空层内部的墙面与支柱占的面积较大，若仅仅是在架空层的边缘简单地栽一些植物，空间内部简单地布置几条小路，而缺少了其他的造园要素，在景观上就较为单一，缺乏生机。造景要素的选择和设计手法决定了园林景观的风格和特性。新颖且有创意的设计理念，丰富的造景要素和多样的园林手法都有利于构建出优美的空间环境。造景手法利用于架空层之后，会产生从细节到整体环境都放大的透视效果。
3、绿化设计
架空层由于所处的位置在日照和通风上都存在一定限制，绿化设计中植物品种的选择是最关键的因素，宜选用耐阴、耐旱、植物根系浅的植物，并需要控制植物的高度。植物在景观中的种植形式包括对植、行列植、孤植、自然式栽植等。在竖向设计上，植物景观要有总体大小、远近、高低层次的效果。架空层中植物的栽种方法除了就地栽种外，还可使用移动性栽种（盆栽）。此外，设计中可充分利用垂直空间进行绿化，对天花、墙、柱子面采用吊盆的形式种植各类花卉和藤本植物或设置花架等进行垂直绿化，这样能大大增强绿化空间的视觉美感，达到最大的生态效应。
4、道路设计与照明设计
架空层中的人行交通布局需要与每栋楼之间的园路、架空层的消防通道等有机地交织在一起，形成多个循环通道，让居民漫步其中真正感受到轻松
现代住宅小区架空层不仅是充当车位、商业、物业等功能，其功能设计应以邻里间沟通和交流为前提，形成一种自助的'泛会所'。作为架空层的功能设计受限因素主要是层高、通风和光线。同时，架空层的使用具有一定的季节性和时间性，由于冬季易形成穿堂风，所以设计上可重点考虑以夏秋季以及雨雪天和早晚时间的使用。
2、造景手法
架空层内部的墙面与支柱占的面积较大，若仅仅是在架空层的边缘简单地栽一些植物，空间内部简单地布置几条小路，而缺少了其他的造园要素，在景观上就较为单一，缺乏生机。造景要素的选择和设计手法决定了园林景观的风格和特性。新颖且有创意的设计理念，丰富的造景要素和多样的园林手法都有利于构建出优美的空间环境。造景手法利用于架空层之后，会产生从细节到整体环境都放大的透视效果。
3、绿化设计
架空层由于所处的位置在日照和通风上都存在一定限制，绿化设计中植物品种的选择是最关键的因素，宜选用耐阴、耐旱、植物根系浅的植物，并需要控制植物的高度。植物在景观中的种植形式包括对植、行列植、孤植、自然式栽植等。在竖向设计上，植物景观要有总体大小、远近、高低层次的效果。架空层中植物的栽种方法除了就地栽种外，还可使用移动性栽种（盆栽）。此外，设计中可充分利用垂直空间进行绿化，对天花、墙、柱子面采用吊盆的形式种植各类花卉和藤本植物或设置花架等进行垂直绿化，这样能大大增强绿化空间的视觉美感，达到最大的生态效应。
4、道路设计与照明设计
架空层中的人行交通布局需要与每栋楼之间的园路、架空层的消防通道等有机地交织在一起，形成多个循环通道，让居民漫步其中真正感受到轻松