御墅临枫位于三山五园核心区，颐和园畔，玉泉山脚下。与香山亲近，与枫林对唱，于自然中体悟人生，于山居中明心见性，享受山之清幽静谧，追寻自我之道，从此旷达豁然！
周边一道十三园，36公里长城市绿道，串联起颐和园、圆明园、北坞公园等13个公园，森林覆盖率高达86%，负氧离子含量 98.5%。
周边一道十三园，36公里长城市绿道，串联起颐和园、圆明园、北坞公园等13个公园，森林覆盖率高达86%，负氧离子含量 98.5%。
新浪博客
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项目基本信息
项目地址：海淀区闵庄路与旱河路交叉口东南侧
| 产权年限 |
占地面积 |
户型面积 |
在售户数 |
交房时间 |
| 70年 |
20万平 |
475-593平 |
17户 |
毛坯现房 |
| 项目指导价 |
建筑面积 |
物业费 |
容积率 |
花园面积 |
| 11.5万/平 |
25万平 |
4.5元每平米 |
1.34 |
100-350平 |
车位配比：每户2-3个（无需单独购买，房带车位）
2项目户型图
在售户型：联排别墅全部为上三下一户型，一个房本
房本面积：475-593
使用面积：570-730
花园面积：100-350
总价：5500-7500万
<御墅临枫户型图>
3效果图鉴赏
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4项目配套
交通配套：
距西四环2.3公里，位居西山福地，依山傍水。东连苏航二桥(苏州桥、航天桥)北邻中关村商圈，位置显耀、四通八达。
北京城市轨道中唯一的城市观光线西郊线，西起香山，东至巴沟，接驳10号线，沿途可以领略三山五园四时美景。
商业配套：
世纪金源购物中心、华熙LIVE、万柳华联购物中心、麦德龙、山姆会员店等
教育配套：
美华彩苑外国语幼儿园、汇佳幼儿园、首师大附属玉泉学校、人大附小、北京海淀外国语实验学校、青苗国际双语学校、海淀凯文学校、北京101中学、八一中学玉泉分校、清华大学、北京大学，人民大学等
医疗配套：
301医院、北医三院中央党校分院、中医科学院西苑医院、海淀医院
公园休闲：
周边一道十三园，36公里长城市绿道，串联起颐和园、圆明园、北坞公园等13个公园，森林覆盖率高达86%，负氧离子含量 98.5%。2800亩、27洞国际锦标级高尔夫球场，23万平米水域，独揽西山美景，让每位高球爱好者尽享独特的会员专属体验，成就无边界绿色生态社交圈。
5购房优惠方案
- 项目售楼处有样板间，随时可看，专车接送，安家新房可以协助客户洽谈最佳优惠