北京建工·揽星樾，单价2万首付35万上车地铁盘，比河北都便宜？一路之隔还有北京十一学校！
6月30日，北京建工以8.81亿的低价拿了房山城管的0018地块，项目容积率2.8，销售指导价2.7万每平，今日公布案名为：北京建工·揽星越。
和上半年房山良乡区域热销的揽星宸仅一字之差，位置就在房山第一医院东侧，这个板块的配套相对还算成熟，但是距离地铁较远。
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6月30日，北京建工以8.81亿的低价拿了房山城管的0018地块，项目容积率2.8，销售指导价2.7万每平，今日公布案名为：北京建工·揽星越。
和上半年房山良乡区域热销的揽星宸仅一字之差，位置就在房山第一医院东侧，这个板块的配套相对还算成熟，但是距离地铁较远。
小区一共16栋楼985户，有2栋7层、9层的洋房和14-18层的14栋小高层组成，车位配比1:1。
房山城关项目「揽星樾」公示设计方案，项目共规划16栋7-18层住宅楼，总户数983户。
户型面积段约50-132一居-四居，户型选择很多，有的一居、二居是全明户型，三居户型有270度转角飘窗。
户型为50-132平的一居-四居，有270度的大拐角飘窗，和揽星宸类似，销售指导价2.7万/平，开盘还有优惠，也就是总价一百多万就能上车，至于小三居总价不到200万，首付六十多万就能买到。
项目简介
【占地面积】约3.16万
【建筑面积】约13.38万
【总户数】985户
【容积率】2.8
【绿化率】约30%
【在售产品】7-18层洋房小高层
【总楼栋】16栋
【面积区间】约50-132一至四居
【价格】待定
【交房标准】精妆修
【建筑风格】现代简约
【物业公司】待定
【物业费】待定
【供暖方式】集中供暖地暖
项目位于房山城关中心区，距离地铁燕房线饶乐府站直线距离约1.5公里，燕房线链接房山线，串联起了良乡大学城、丰台科技园、丽泽金融商务区，规划的丽金线，还将连接金融街。除此之外，还有京周路、阎周路、京港澳高速、京昆高速等，可快速通达城区。
不仅交通出行便利，其他生活配套也非常成熟，逛街购物有华冠欢乐城、亿达奥特莱斯、华冠天地、美廉美超市等；房山第一医院、房山中医院、良乡医院、良乡中医医院新院区（三甲在建）等医疗配套为家人健康保驾护航。
教育资源也很丰富，周围有城关二小、城关小学、房山中学等重点院校环绕，更重要的是，项目北侧一街之隔就是“海淀六小强”之一的十一奉先学校（规划中），规划为九年一贯制学校，54个班，共计2160个学位，实力非常强。
现在年轻人买房特别看重医疗条件，孩子、老人有个头疼脑热的都着实让人担心！
北京建工·揽星樾旁边一路之隔就是房山第一医院，距离房山唯一的三甲医院--房山中医院也不远！
还有良乡医院，良乡中医医院新院区（三甲在建），宣武医院房山分院（三甲在建），北京京东方数字医院（三甲在建）在其周围环绕，为您和家人健康护航。
至于环境，这里紧邻西部生态涵养区，牛口峪、卧龙山等多重公园围绕，不论是晨跑、露营还是带着孩子们在公园里奔跑嬉戏，现在都得到了完美解决。
建面约50平米一居，小户型也能做成全明格局，约3.6米阳光宽厅，卧室带转角窗。
建面约68平米两居，南北通透，还是全明格局，约4.6米宽尺双厅，卧室带转角窗。
建面约69平米两居，南北通透，动静分区，餐客厨一体，厨房U型设计，南向卧室+客厅设置飘窗。
建面约73平米两居，全南朝向，厨房L型设计，南向卧室+客厅设置飘窗，主卧转角飘窗。
建面约85平米三居，同样是动静分区，客厅设置转角大飘窗，视野开阔，明厨明卫，LDK一体化设计。
建面约86平米三居，南北通透，全明户型，厨房U型设计，与客厅形成通透，南向卧室+客厅设置飘窗，主卧转角飘窗。
建面约95平米三居，南北通透，客厅设置转角大飘窗，视野开阔，LDK一体化设计。
建面约98平米三居，南北通透，入户玄关设计，户型全明，客厅设置270度转角大飘窗，南向主卧套间设计配置干湿分离卫生间，餐客厨一体。
建面约103平米三居，南北通透，南向三面宽，餐客厨一体，南向主卧套间设计，明厨设计。
建面约124平米四居，南北通透，经典四叶草设计，户型全明，南向三面宽，餐客厨一体。
建面约132平米四居，南北通透，跟124平米户型相似，经典四叶草设计，户型全明，南向三面宽，餐客厨一体。
揽星樾项目占地约3.16万平，建面约8.84万平，容积率2.8，控高60米，绿地率30%。地块比较纯粹，无其他配建~
揽星樾项目占地约3.16万平，建面约8.84万平，容积率2.8，控高60米，绿地率30%。地块比较纯粹，无其他配建~
从位置上来看，地块位于房山城关中心。交通方面，有京周路和地铁燕房线饶乐府站，39分钟即可到达六里桥，到中关村1小时左右。
周边在售次新二手房价格，中冶蓝城三居215万起步，中国铁建·原香漫谷两居室也要200万。
医疗方面，周边有房山区第一医院、房山区中医医院。
教育方面，城关引进的海淀重点学校十一（奉先）学校，与项目仅一街之隔，周边还有城关第四小学。
更厉害的是，北京建工·揽星樾打造的迭新当代私家园林秘境：分龄设计现代园林体系；一环、双核、多节点构建多元生活秀场；
更厉害的是，北京建工·揽星樾打造的迭新当代私家园林秘境：分龄设计现代园林体系；一环、双核、多节点构建多元生活秀场；
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