漫天飞雪中，惊喜来得猝不及防。上周四，北京打出降首付、调利率、减税费的调控组合拳，政策底被夯实，楼市重新步入宽松新周期。
这次的楼市新政，力度不小，意义非凡。
过去三年，M2狂飙突进，然而经济动能不足，楼市也步履艰难，归结其原因，是大量货币被引导流向了供给侧，而对需求侧却通过去杠杆来维稳。一手拉投资，一手控消费，产能过剩和需求不振是必然的结果。
要知道，只有交易，才能创造财富。
所以，当北京首套4成、二套8成的全国最高购房首付比例，在执行长达6年之久后终于下调，意味着重启需求侧的“加杠杆”，激活消费市场热度，将会是未来经济发展的主旋律，这也是中央经济工作会议提出“以进促稳”的关键所在。
楼市，又一次成为拉动经济复苏的重要引擎。
大势不等人，对购房者来说，应当放下观望，该看房看房，该置换置换，找到能够跨越周期的好房子。
但什么才是跨越周期的好房子？「毅家之言」认为，要在地段、价格、产品三个维度突破“不可能三角”，也就是既要地段好，又要品质高，还要定价合理，让未来的价值具备想象力。
01
二环万众瞩目，新房渐成孤品
从正在看房选房的买房人来看，大家的置业心态仍偏保守，“地段”成为新政之后首要关注的购房要素，因此，处在楼市价值链顶端的二环楼盘更为万众所瞩目。
今年以来，二环住宅成交量的井喷以及价格的快速上涨打破了多数人的预期。
在全市销量排行TOP10里，销量三甲项目全部地处二环，拉长时间
这次的楼市新政，力度不小，意义非凡。
过去三年，M2狂飙突进，然而经济动能不足，楼市也步履艰难，归结其原因，是大量货币被引导流向了供给侧，而对需求侧却通过去杠杆来维稳。一手拉投资，一手控消费，产能过剩和需求不振是必然的结果。
要知道，只有交易，才能创造财富。
所以，当北京首套4成、二套8成的全国最高购房首付比例，在执行长达6年之久后终于下调，意味着重启需求侧的“加杠杆”，激活消费市场热度，将会是未来经济发展的主旋律，这也是中央经济工作会议提出“以进促稳”的关键所在。
楼市，又一次成为拉动经济复苏的重要引擎。
大势不等人，对购房者来说，应当放下观望，该看房看房，该置换置换，找到能够跨越周期的好房子。
但什么才是跨越周期的好房子？「毅家之言」认为，要在地段、价格、产品三个维度突破“不可能三角”，也就是既要地段好，又要品质高，还要定价合理，让未来的价值具备想象力。
01
二环万众瞩目，新房渐成孤品
从正在看房选房的买房人来看，大家的置业心态仍偏保守，“地段”成为新政之后首要关注的购房要素，因此，处在楼市价值链顶端的二环楼盘更为万众所瞩目。
今年以来，二环住宅成交量的井喷以及价格的快速上涨打破了多数人的预期。
在全市销量排行TOP10里，销量三甲项目全部地处二环，拉长时间