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北京通州招商璀璨公元施工进度实拍璀璨公元售楼处简介

2023-12-29 10:54阅读:
今年4月28日,招商局以总成交价23.2亿+3.3万现房销售摘得通州区东小马FZX-0306-6009地块。项目案名:璀璨公元。
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招商局
百年招商局 万亿央企巨擘 心怀「国之大者
招商局集团(简称“招商局”)创立于1872年洋务运动时期,是中央直接管理的国有重要骨干企业,总部位于香港,是在香港成立运营最早的中资企业之一,是百年央企、综合央企、驻港央企,是中国民族工商业的先驱,被誉为“中国民族企业百年历程缩影”,旗下拥有两家世界500强企业。截至2022年底总资产12.4万亿元,成为连续18年荣获国务院国资委经营业绩考核A级的央企和连续六个任期“业绩优秀企业”
招商蛇口
招商血脉 蛇口基因 美好生活承载者
招商蛇口创立于1979年,40多年前建设开发运营的深圳蛇口片区是中国改革开放的发源地,为中国经济发展做出了重要的历史贡献。招商蛇口以“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”为愿景,致力于成为“美好生活承载者”。截至2022年底,招商蛇口资产总额8865亿元,业务覆盖全球逾百个城市和地区,服务超千万客户。招商蛇口以高质量的产品品质和领先的服务水准深受信赖,企
业品牌价值位列行业TOP5。
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璀璨系
二十余载北京深耕 「璀璨系」首作启序2023
1998年,招商蛇口携招商局大厦落子北京国贸CBD板块,由此揭开深耕京城的序幕,二十余载砥砺前行,匠心开发高端住宅、写字楼、酒店等多种物业类型,深度参与城市发展及区域建设。赓续百年招商传奇基因,继“国贸、丽泽、亦庄、望京”四大城市中心之后,2023年,招商蛇口北京公司携“璀璨系”首部作品落子北京城市副中心,新一轮里程碑式的磅礴机遇即将到来,全新的璀璨时代焕新而至。
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房地产市场低迷,房企频频暴雷,很多业主开始担心自己购买的期房是否能够如期交付,交付的房子是否与购买时房地产商承诺的一致。小编进度解读,实地探查北京房地产各个在建项目,让您稳坐家中便能及时知晓项目的实时进展。我们的施工进度每20个工作日会更新一次,请多多支持小编,在文章末尾给小编点点赞。
今日探访:招商璀璨公元
招商璀璨公元位于1号线临河里地铁旁(北京育才学校通州分校南侧)位置,以下是项目现场实拍。
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施工现场
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施工现场
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施工现场
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施工现场
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施工现场
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施工现场
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施工现场
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施工现场
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施工现场
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施工现场
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施工现场
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施工现场
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施工现场
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项目信息
开 发 商:北京招通房地产开发有限公司
总用地面积:29596 总建筑面积:65035
容积率:2.2 楼栋数:15栋
总户数:592户 车位:729个,车位配比1:1.2
产品业态:建面约77-140/2-4居
建筑类型:7-11层洋房 产权年限:70年
交付标准:精装修,南北户型均带中央空调、双向流新风
供暖:集中地暖,8自采暖
物业:招商积余〈国家一级资质〉
位置:通州梨园东小马环球影城北1.2公里
售楼处:荟萃园A座
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招商璀璨公元项目位于通州区梨园镇,梨园板块的未来,受益于环球影城后续的建设、六环入地工程、城市绿心三大建筑的投入运营,这里将成为通州未来的“消费中心”、“生态中心”、“文化中心”,价值前景无限。
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按照今年3月,通州发布《北京城市副中心文化旅游区发展建设三年行动计划(2023-2025年)》,环球主题公园一期持续完善,二期工程加快推进,同时打造“环球影城×大运河”国际消费体验区,在公园北部、东部预计筹建两个大型消费中心项目。环球影城东侧将新起一座总建筑面积超16万平方米的奥特莱斯购物中心,这将是城市副中心首个地铁上盖一体化商业,总建面达50万平方米,包含奥特莱斯购物中心、高端酒店、livehouse演出、汤泉生活馆和文旅民宿小镇业态的国际级商业、文化、旅游、娱乐综合体。未来副中心文化旅游区将以北环球影城为中心,引入一批高品质的文化旅游、商业服务、休闲体育等业态,形成一个高消费、功能集中、活力多元的产业融合发展板块。
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与梨园板块相邻的东六环,全长16公里的入地改造工程计划于2023年12月建成通车。完工后,东六环地面上将改造成空中“高线公园”,增加绿化面积约50公顷,建设为六个主题段落,成为东西缝合、南北贯通、上下一体的世界级城市公共活力空间。
璀璨公元项目相距不远的城市绿心,是区域内最大的生态公园,拥有4个颐和园大小,自2020年开园以来吸引了600多万游人来休闲打卡。绿心公园内三大建筑“图书馆、剧院、博物馆”已进入内部装修阶段,将在2023年底全面建成投用,建成以后会成为集文艺演出、展陈展示、共享交流、文化娱乐为一体的城市活力中心,也是副中心最具表达性的文化地标。
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项目周边近享九年一贯制北京育才学校(通州分校),奠定下一代杰出未来
区域内另有梨园学校、潞河中学、首都师范大学附属中学(通州校区)、玉桥中学等品质教育资源,书香为伴,熏染菁英人生
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全维医疗,健康人居,北京中医药大学东直门医院(通州院区)、北京大学人民医院(通州院区)
北京友谊医院(通州院区)、潞河医院、通州区新华医院、通州区妇幼保健院等多重医疗保障护航家人健康
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社区一共有592套房,期房有281套,全是7-11层的洋房,户型是77-140平的两居到四居,带有新风和中央空调,精妆交付。
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户型鉴赏
77平两居
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89平南北三居
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107平南北三居
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120平南北四居
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140平南北四居
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样板间赏析
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璀璨公元购买理由:
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1,价格合适招商璀璨公元项目精装交付77户型总价约为430-450万,符合400-500万预算区间,在新政《公积金“认房不认贷”》政策影响下,购房费用将进一步降低,迎合刚需客群。
2,产品稀缺(招商璀璨公元项目具有九大唯一):唯一由150年央企开发的项目唯一有会所和健康智能化住宅项目唯一客厅拥有270度转角飘窗的项目唯一143做高标准住宅项目唯一卫生间配备高压水枪和三个地漏的项目唯一1.2米地砖通铺的项目通州唯一净现房比例达到50%的项目(保增值,保质量)通州唯一窗墙比最高,且开窗设计二八分割的项目通州唯一7-11层纯洋房社区
3,优质产品:招商蛇口首次入住北京打造“招商系”3.0产品,项目整体布局南北通透,77产品双卧夹客厅朝东,入户私密玄关,餐客一体,家政间,卫生间干湿分离,整体基本没有浪费面积,空间搭配合理,很适合刚需上车。一个具有性价比+区域利好+稀缺低密77洋房产品+招商品牌品质新房+主打刚改根本无法拒绝。

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