新浪博客

《东阳市高铁新城总体规划》

2017-12-29 09:34阅读:

【核心思想】

规划区位于浙江省东阳市中部,处于“东横一体”的市域中心位置,本次规划的范围包含高铁经济合作区范围(115平方千米)和高铁新城范围(23.31平方千米)两个层次;规划利用高铁和城际轨道交通建设契机,通过机场、高速公路、区域快速路的助推,依托基地良好的生态和空间资源条件,实现“城市车站”向“车站城市”的转变。高铁新城以商贸金融服务业为中心,形成科技研发创新、文化创意服务、养老生活服务、旅游休闲服务四大产业体系,重点打通创新链与产业链、金融链的连接,关注新城生活链的建设,实现四链融合,培育一个以环境品质为基础、产业集聚为关键、旅游休闲为导向的文创带动、科创联动的浙中逸谷。

规划评论

1、方案优势
①空间格局具有借鉴价值。规划形成“三廊集聚、一心闪耀、五谷丰登”空间结构,从空间布局上将商贸金融、科技研发、文化创意、养老生活、旅游休闲五大重点产业有效串联,形成相互联系又互不干扰的产业空间。
②景观格局较为创新。规划形成“轴、区、点”景观构架,点线面拓展城市绿化空间
,为产业发展提供良好的生态基础。
2、方案不足
①文章整体重规划、轻分析。文章90%以上的内容是对高铁新城规划内容进行介绍,对战略背景、资源条件、市场环境、现状条件等内容未进行深入剖析。
②区域规划成分不足。规划由两个层次范围构成,文章主要针对第二层次—高铁新城范围(23.31平方千米)的规划内容进行介绍,对第一层次—高铁经济合作区范围(115平方千米)的规划内容没有涉及,对于高铁新城与高铁经济合作区的产业关系、交通关系、空间关系等未进行分析说明。

【正文内容】

一、规划范围
东阳市高铁新城位于东阳市中部,横跨南市街道、城东街道,北临东阳市区,南接横店镇区,处于“东横一体”的市域中心位置。
本次规划的范围包含高铁经济合作区范围和高铁新城范围两个层次,其中高铁经济合作区范围面积为115平方千米,包括一主两副三个功能区(高铁新城功能区、东阳合作区、横店合作区);高铁新城范围面积为23.31平方千米,东至城东街道白火上村(规划道路),西至东义高速公路,南北至山体。
《东阳市高铁新城总体规划》区位图
《东阳市高铁新城总体规划》高铁合作区用地规划图
二、性质定位 遵循高端要素集聚塑心、高质产城融合流彩、高效交通集散续脉、高品生态集成筑境四高同步理念,发展愿景是财富枢纽·浙中逸谷,培育一个财智集聚、高效集散的财富枢纽,培育一个以环境品质为基础、产业集聚为关键、旅游休闲为导向的文创带动、科创联动的浙中逸谷,发展目标是打造五位一体的车站城市,即双创经济跃上新台阶、三美空间获得新提升、文化融合达到新高度、立体交通实现新跨越、山水环境彰显新魅力
三、发展规模
综合高铁交通集聚、科创文创发展、养老旅游壮大、外来人口迁入、村民点置换等因素,预测规划区常住人口约10万人,规划区城市建设用地总量为1045.56万平方米,占总用地的44.85%
四、空间结构
总体空间结构为三廊集聚、一心闪耀、五谷丰登:三廊集聚即打造浙中逸谷生态廊道、金义东综合交通廊道、东马科创廊道、东横文创廊道,与浙中的三条廊道相一致;一心闪耀即打造车站核心功能区迎宾集聚心;五谷丰登即打造以北部养老休闲产业为主的颐养长寿谷、以东部影视文化产业为主的影视创意谷、以五一功能区转型升级为主的五一科创谷、以南溪旅游度假休闲产业为主的南溪漫游谷、以中央集聚生活产业为主的乐活山居谷。
《东阳市高铁新城总体规划》高铁新城规划结构图
五、综合交通
高速公路——东义高速公路、金衢上高速公路。
快速路(国道、省道)——39省道、金义东线、新40省道、东永线。
其他过境公路——东仙线、稠岭线。
城市干道——包括站前北路、站前南路、东一路、西一路、西二路、北二路等。
城市支路——包括南二路、东二路、西三路等。
公共交通网络——以杭温高速铁路、金义东城际轨道交通为新城公共交通系统的主要骨架,以公交支线和游览观光路线为补充,形成金义东线、东永线、人民路-西一路-高铁枢纽、博士路-东一路-高铁枢纽、40省道-站前南路-高铁枢纽5条区域公交走廊,在新城内规划1条游览观光环线。此外,在高铁站南北广场东侧分别规划1个公交停车场,在高铁站前南北广场西侧分别规划1个出租车停靠点和停车场。
《东阳市高铁新城总体规划》
六、公共设施
教育设施——规划新建、保留改建7所幼儿园、4所小学、2所初中、1所高中、1所技校。
文体设施——形成1个市级文化中心、1个片区级文化中心、7个社区级文化中心;规划1个片区级体育中心、7个社区级体育中心。
医疗养老设施——规划2个市级综合医院、1个片区级卫生院、6个社区卫生服务中心、3个养老中心。
交通服务设施——规划3个加油站、1个加气站、13个公共停车场。
环卫与防灾设施——规划1个消防站、1个垃圾转运站。
七、生态景观
规划形成由轴、区、点构成的开放空间主骨架:
——主要轴线以高铁车站为核心,东西沿铁路防护绿廊、南北沿中心水系呈十字形展开;次要轴线沿北部山体公园东西延伸、沿影视创意谷中心绿带南北延伸。
——主要的城市公共空间活动区,包括高铁核心片区、南北湖中心水体片区、影视创意谷核心湿地片区。
——各功能区组团内部的公共绿地和沿水体的滨水绿地主要节点。景观中心包括高铁站及南北站前广场、南湖中央公园、北湖中央公园、影视创意谷核心湿地公园、白火上公园等;主要景观节点包括槐堂中心行政广场、勤裕中心社区公园、影视创意谷附属社区公园、北部山体公园、水库公园等。
《东阳市高铁新城总体规划》

1重磅!东阳市高铁新城总体规划公示公告https://mp.weixin.qq.com/s?src=11&timestamp=1512553590&ver=558&signature=AT9916uZh0jBnP1qDWT0gOT3z36Y7UMsHW9J-otDvPmPb1iSUhkAeL5-ZxT6R4*K9I9DjvLQDZHV302zJ16s8ta8EKWFoEZRwM-jyMSEhtq0u-qwo0601XcQsnz2LtOe&new=1

我的更多文章

下载客户端阅读体验更佳

APP专享