长春2023年盘活存量资产基础设施REITs项目申报、创新融资及政府专项债券项目操作实务高级研修班通知

长春2023年盘活存量资产基础设施REITs项目申报、创新融资及政府专项债券项目操作实务高级研修班通知 一、培训内容
（一）分类盘活存量资产政策解析及实务操作
1.《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》（国办发〔2022〕19号）重点内容解读；
2.《关于推进国有企业盘活利用存量土地有关问题的通知》（自然资发〔2022〕205号）重点内容解读；
3.《财政部关于盘活行政事业单位国有资产的指导意见》（财资〔2022〕124号）重点内容解读；
4.政策性银行盘活存量国有资产贷款模式政策指引；
5.盘活行政事业单位国有资产的关注要点和盘活方式；
6.行政事业单位国有资产的市场化方式出租、出售的操作方式；
7.如何避免虚假交易和变相虚增财政收入；
8.挖掘闲置低效资产价值的方式；
9.国家发改委盘活存量资产典型案例解析；
10.完善存量资产盘活的七种方式解析及案例；
11.分类创新盘活存量资产的逻辑思路；
12.市政及旅游道路盘活方式及案例。
（二）存量闲置土地资产盘活方式及案例
1.交通枢纽地块、大宗/新区地块盘活方式及案例；
2.高增值潜力地块盘活方式及案例；
3.闲置多年工业用地盘活方式及案例；
4.零碎小块闲置土地盘活方式及案例；
5.“盘活闲置住宅用地+新项目建设”模式及案例。
（三）REITs盘活存量资产及案例
1.哪些存量资产适合用公募REITs盘活？
2.公募REITs盘活存量资产条件、税收问题；
3.公募REITs盘活产业园区、保障性租赁住房及高速公路案例；
4.私募REITs适合盘活哪些资产分析？
5.私募REITs存量资产操作实务及案例分析；
6.《不动产私募投资基金试点备案指引（试行）》解读；
7. Pre-REITs产品交易结构及案例分析；
8.产业园区Pre-REITs及案例；
9.REITs的设立与交易流程解析；
10.REITs对基金管理人的要求；
11.REITs的投资人构成分析；
12.REITs试点项目的主要应用领域；
13.REITs试点项目需满足的条件；