昆明2023年9月14日盘活存量资产基础设施REITs项目操作实务高级培训班的通知

昆明2023年9月14日盘活存量资产基础设施REITs项目操作实务高级培训班的通知 各有关单位:
党的二十大报告提出:高质量发展是全面建设社会主义现代化国家首要任务。而推动基础设施建设高质量发展，由以前粗放式向内涵式发展转变,统筹存量和增量发展,发挥基础设施在全生命周期价值，形成存量资产和新增投资的良性循环,是基础设施领域投融资的重要政策导向。为此，国务院办公厅颁布《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》(国办发〔2022〕19号)，部分省市也先后印发了盘活存量资产实施意见或通知。
近期，《国家发展改革委关于规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs)项目申报推荐工作的通知》（发改投资〔2023)236号），中国证监会《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行相关工作的通知》都提出优先支持百货商场、购物中心、农贸市场等城乡商业网点项目，保障基本民生的社区商业项目发行基础设施REITs。为了帮助政府相关部门和各类国有企业及民营企业抓住国家政策窗口期，盘活存量资产扩大有效投资，提高资产运营效率和减少债务压力。特举办此次研修班。现将有关事项通知如下：
一、培训内容
（一）分类盘活存量资产政策解析及实务操作
1.《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》（国办发〔2022〕19号）重点内容解读；
2.《关于推进国有企业盘活利用存量土地有关问题的通知》（自然资发〔2022〕205号）重点内容解读；
3.《财政部关于盘活行政事业单位国有资产的指导意见》（财资〔2022〕124号）重点内容解读；
4.政策性银行盘活存量国有资产贷款模式政策指引；
5.盘活行政事业单位国有资产的关注要点和盘活方式；
6.行政事业单位国有资产的市场化方式出租、出售的操作方式；
7.如何避免虚假交易和变相虚增财政收入；
8.挖掘闲置低效资产价值的方式；
9.国家发改委盘活存量资产典型案例解析；
10.完善存量资产盘活的七种方式解析及案例；
11.分类创新盘活存量资产的逻辑思路；
12.市政及旅游道路盘活方式及案例。
（二）存量闲置土地资产盘活方式及案例
1.交通枢纽地块、大宗/新区地块盘活方式及案例；