成都2023年11月10日城市更新项目投融资实务暨土地综合开发项目落地实操高级研修班通知

成都2023年11月10日城市更新项目投融资实务暨土地综合开发项目落地实操高级研修班通知 各有关单位：
“十四五”规划和2035年远景目标纲要提出，推进以人为核心的新型城镇化、实施城市更新行动。随着《民法典》、新修《土地管理法》以及最高人民法院《关于审理行政协议案件若干问题的规定》等相关法律法规的颁布实施，对新时期土地和房屋征收、补偿工作提出了新的要求。同时，为进一步体现司法为民、服务民生，强化征收拆迁的司法监督，最高人民法院从全国范围撷选的“征收拆迁典型案例”，涉及农村土地征收、城市房屋征收等行政管理事项，涵盖了征收拆迁中有关征收决定、安置补偿和强拆实施环节的典型案例。
为帮助相关人员掌握城市更新行动下土地综合开发项目落地实操，依法推进征收拆迁，全面提高城市建设管理中集体土地征收补偿安置及国有土地上房屋征收与补偿、违法建设与违法占地治理的执法行政水平，促进各项工作的有序开展。我单位特举办此次研修班，现将具体事宜通知如下：
一、研讨内容
（一）城市更新背景下土地综合开发项目落地实操
1、城市更新实施主体的确定方式及案例
2、城市更新：整治类、改建类、拆建类内容解析
3、城市更新做地操作模式分析、全流程解析、操作要点与风险规避
4、EOD全域土地整治、土地综合开发
5、如何落实建设用地增减挂钩、占补平衡及低效用地开发
6、土地一级开发模式与做地模式、流程、成本、风险控制
7、土地储备与开发项目实务要点分析及案例分享
8、土地储备开发主流模式解析
9、片区综合开发结构化合作运作模式
10、综合开发项目政策联动自平衡投融资模式
11、存量资产盘活土地策划包装的痛点解析与风险防范
12、老旧小区、老旧厂区、老旧街区、城中村改造的实施方式及案例
（二）城市更新项目投融资模式实务及案例
1、城市更新项目政策梳理及63号文的应对措施
2、城市更新项目的操作流程分析
3、城市更新项目土地供应的模式
4、城市更新项目的收益构成及来源
5、城市更新项目运作的核心及要点
6、城市更新项目中地方平台公司的角色及社