美國大部分的州法律都有規定，在住宅買賣中要求賣家填寫披露声明表格，表格涵盖面很广，包括漏水屋顶、房间增加、屋子刚油漆过、损坏、邻里噪音、曾发生枪击案，即使無人受傷或死亡，連最近有没有申报保險求償都要披露，例如曾遭到入室偷窃，报警和报过保险，當然如果过去三年內该屋发生過死亡事件，也要披露，這種房產被稱為「污名房产」（stigmatized properties）。
美國也有一些州的法律，卖家只有在被直接询问的情况下，才被要求披露家中的死亡事件，卖方披露的常见事项只包括洪水、水损害和机械问题，房屋死亡事件超出必要消息范围。
「污名房产」通常会在短期内贬值，不过随着时间推移，房价会慢慢恢复。什么样的事件才叫做「污名」？即屋内发生过谋杀、自杀等命案事件，這種房子会被称作「凶宅」。房地产咨询公司Landmark Research首席执行官贝尔（Randall Bell），曾協助出售美国一些著名的「污名房产」，包括轰动美国的「O.J.辛普森杀妻疑案」的房产等。他表示，「遭受污名的房产，在出事后两至三年间，通常房价会贬值15%至25%。随着时间推移，贬值会消失，但污名至少要10至25年才能完全消失」。
此外，「污名房產」也包括自然死亡，即不是凶杀案，只要有人在房屋内过世，3年之内卖家就要揭露，否则就是违法，而即使是自然死亡也多少程会影响房价。