农村现代自建房12X8m，嫌小这样建，再多出70平
2017-09-26 09:47阅读：
农村建房子最讲究的是
实用，
功能区分配一定要
合理，其次才是外观设计。随着政策的加紧，
宅基地的审批越来越严格，一般看家庭人口数量（
每人30㎡左右），广东、福建100㎡左右，浙江、江苏120㎡左右，所以农村建房户型还是要接地气。
比如这套
面宽12米、径深8米，占地面积也就100㎡左右的户型在农村最为常见，在占地面积有限的情况下，如何最大限度地利用空间就显得尤为重要。今天介绍的这套新农村别墅，从
二楼开始挑出1.5米左右，整体算下来就能
多出70平左右，是不是相当划算呢！
一层平面图 ：一进门位置宽敞明亮，可做
玄关，放置鞋柜或置物架等，左边1独立卫生间，南面超大
客厅向阳设计，
餐厅与之相对，设在北边，厨房紧邻其次，整体布局简单、合理！
二/三层平面图：这两层布局一样，每层都有5间卧室，全部带独立卫生间和阳台，绝对的
大家族设计，甚至可以
租出去。3个向阳卧室的
阳台，都是
挑空出去设计的，有效增大了卧室面积，采光也变得更好。
四层平面图：南面向阳区域
露台面积几乎
占了整层面积的
一半，除了晾晒方便，还可以做出一部分屋顶花园供家人在此消磨时光，北面则有带独立卫生间的大卧室及超级休闲客厅，享受
顶楼娱乐空间！
户型各项数据及造价表
户型经济技术指标
用地尺寸12.2 m*
8.2m占地面积100㎡总高度13.8m总建筑面积503㎡一层面积100㎡二层面积134㎡三层面积134㎡四层面积135㎡阳台、楼梯面积118.5㎡室内净面积384.5㎡户型类型
1厨 3厅 11卧 12卫 11露台
一层类型
2厅 1厨 1卫二层类型5卧 5卫 5露台三层类型5卧 5卫 5露台四层类型1卧 2卫 1厅
1露台使用率76%工程总预算503㎡（建筑面积）x1500元（每平米报价）=75万
新农村建新房，除了功能、外观的现代实用外，也应该用点
新材料。比如围护结构也就是墙体
屋顶基础也应该增加点
保温层，使房屋更加冬暖夏凉。屋顶来点
太阳能集热板或者太阳能光伏发电，生活方便的同时，还能省不少电费。
在
屋顶安装太阳能发电站，只需通过
挂钩系统或支撑系统来固定支架，不需要在屋面打孔，安全美观。一套太阳能发电系统只要有太阳能
电池组件就能发电，并且自动控制技术应用广泛，
不需要专人看守，
维护成本低。发的电
自用外，
用不完的电还可以
卖给国家电网，同时拿
20年国家补贴。
同时，一般农村
宅基地都会配有一个
不错的庭院（一般径深6米左右）。自家庭院里可根据实际大小设计预留车位，停小轿车或者农用车都可以，如果不需要，那就打造绿化一个美美的小庭院，
种花种菜，享受田园般的慢生活，羡煞众人~
