[cp]写一下关于为啥刚需的我选择远洋天赋！首先应该收一下远洋天赋的广告费。
经济这么难的时候适合买房吗？月供还的起吗？是投资还是自住？地理位置，小区环境，邻居素质？
股票有句话叫做：别人贪婪时我谨慎，别人谨慎时我贪婪。
房地产不好的时候，往往是刚需入市的时候，不为别的，就因为价格这块。但这时候入局有几个点要注意。房子位置在哪里？房屋结构如何？环境如何？周边配套如何？出行，商圈，医院，学校，环境。
来先判断一下市场，福州五区的价格有没机会跌倒几百几千元的吗？再者，福州未来这个城市是否有发展。国家中心城市的建设，国家战略。其次回到福建，福州作为福建省会，福建省大力发展，目前GDP跃居全省第一，50%的三甲医院在福州，50%的大学在福州。所以福建强省会，福州国家中心城市，发展是有的。
接下来谈谈福州市的六区七县的地理位置。目前台江，鼓楼基本完全成熟，晋安区剩下五四北区域，闽侯县主要有南屿高新区，但基本定型，那往上是荆溪。
福州东进南下策略，马尾区近市区的基本是二手房，今后也有二号线，有人会参考。
那未来发展滨海新城长乐区，长乐虽然属区但毕竟不在主城区内。
接下来分析仓山片区，仓山区前期都发展金山区。有万达，爱情海商业街，有省立南院医疗配套。区域基本成熟。仓山重点土地库存就在南二环，目前SM已确定地盘，也就是以SM为商圈中心崛起。
南二环以南的地又是三江口和帝封江两大区域规划。三江口作为链接长乐的副城心，配套了一站四地铁线，一站是南站，四线是：一号线，六号线，四号线，五号线。目前三江口学校有清华附中，是目前仓山初高中部，三江口第八中学高中部。
福州两江四岸，目前基本没啥地了。南江滨公园的基础配套，一公里内的地铁站，一公里内的嘉里中心。交通，商业，学校，公园，基础设施基本配套成型。周围的梁厝，海峡文化艺术中心，会展中心，美术馆，博物馆，科技馆和体育场，这些场所就不一一叙述了。
再说说小区户型，容积率，目前小区占地100亩，总户数设计872户，容积率1.72。以小洋房设计类型为主，一梯两户，改善型户型。小区配套一所幼儿园。有叠拼，小洋房，和改善型户型。[/cp]
经济这么难的时候适合买房吗？月供还的起吗？是投资还是自住？地理位置，小区环境，邻居素质？
股票有句话叫做：别人贪婪时我谨慎，别人谨慎时我贪婪。
房地产不好的时候，往往是刚需入市的时候，不为别的，就因为价格这块。但这时候入局有几个点要注意。房子位置在哪里？房屋结构如何？环境如何？周边配套如何？出行，商圈，医院，学校，环境。
来先判断一下市场，福州五区的价格有没机会跌倒几百几千元的吗？再者，福州未来这个城市是否有发展。国家中心城市的建设，国家战略。其次回到福建，福州作为福建省会，福建省大力发展，目前GDP跃居全省第一，50%的三甲医院在福州，50%的大学在福州。所以福建强省会，福州国家中心城市，发展是有的。
接下来谈谈福州市的六区七县的地理位置。目前台江，鼓楼基本完全成熟，晋安区剩下五四北区域，闽侯县主要有南屿高新区，但基本定型，那往上是荆溪。
福州东进南下策略，马尾区近市区的基本是二手房，今后也有二号线，有人会参考。
那未来发展滨海新城长乐区，长乐虽然属区但毕竟不在主城区内。
接下来分析仓山片区，仓山区前期都发展金山区。有万达，爱情海商业街，有省立南院医疗配套。区域基本成熟。仓山重点土地库存就在南二环，目前SM已确定地盘，也就是以SM为商圈中心崛起。
南二环以南的地又是三江口和帝封江两大区域规划。三江口作为链接长乐的副城心，配套了一站四地铁线，一站是南站，四线是：一号线，六号线，四号线，五号线。目前三江口学校有清华附中，是目前仓山初高中部，三江口第八中学高中部。
福州两江四岸，目前基本没啥地了。南江滨公园的基础配套，一公里内的地铁站，一公里内的嘉里中心。交通，商业，学校，公园，基础设施基本配套成型。周围的梁厝，海峡文化艺术中心，会展中心，美术馆，博物馆，科技馆和体育场，这些场所就不一一叙述了。
再说说小区户型，容积率，目前小区占地100亩，总户数设计872户，容积率1.72。以小洋房设计类型为主，一梯两户，改善型户型。小区配套一所幼儿园。有叠拼，小洋房，和改善型户型。[/cp]