绕大学的社区建立一个容纳5万人口的城市。根据他们绘制及拟定的开发计划书,这个新城市需拥有工业区、商业区、住宅区、休闲区及绿地等。更因为在1970年,现为尔湾商业综合体的前身“尔湾工业区”开始对外开放,而龟岩、大学公园、牧场、核桃及Culverdale
等住宅区也在同年陆续建成。1971年12月28日,经过社区居民投票,尔湾市正式成立。 1977年尔湾公司由一家财团收购,这一交易导致了尔湾地区开发规模的缩小,而且尔湾的规划和设计功能也从公司里分离出来。20世纪80年代晚期,尔湾的开发接受环保主义的理念,保存了超过农场一半以上的开放空间,大约178.2平方公里的农场土地被规划为自然栖息保护地,24.3平方公里的土地用于公园和开放空间。城市发展主要围绕在这些自然栖息保护地、公园及开放空间进行布局。 经过30多年的发展,尔湾从一个刚刚起步的小城,发展成为公众向往的“共同目的地”,被誉为“加州的科技海岸”,吸引了众多高科技公司的加入。安全的生活环境、艺术级的运输系统、良性竞争的商业氛围、正规完善的教育机构与和睦相处的生活方式,使人们不约而同地选择了尔湾。 橙县公园(Orange County Great
Park)是尔湾最着名的旅游景点之一, 除了有绿地之外并设有旋转木马以及乘坐巨型热气球,可以从 400英尺的高空鸟瞰尔湾市全境,
而周日上午的还举行农夫市集提供各式农产品和美食。 而南边的尔湾南边的威廉梅森地区公园(William R. Mason
Regional Park), 345英亩大的绿地空间有湖泊,草原,树林,提供尔湾市民烤肉野餐和郊游踏青的绝佳选择。当地颇富盛名的田中农场(Tanaka
Farms)除了能选购新鲜的各式农场蔬果之外,於春夏季草莓西瓜和秋季南瓜产季时还可乘坐特色农业拖拉机游览农场。 严格来说到尔湾的游客大部分都是到当地逛街以及享受美食.
有着醒目的摩天轮的尔湾购物中心(Irvine Spectrum Center),以开放式的购物空间,超过120家商店,21座萤幕的电影院,旋转木马,吸引了各地的购物客,而近年来因着因应广大的亚洲消费群,也引进了华人餐馆。 优质的教育 尔湾市大部分地区位于尔湾联合学区内,该学区内有四所高中,分别是:高中、尔湾市高中、伍德布里奇高中(Woodbridge)和诺斯伍德高中(Northwood)。 尔湾地区的高中API成绩平均在八百七十分以上,接近九百分。
其中,高中在2011年位列全美高中排行榜第八位,全美公立高中排行榜第二位。API评分均在九百分以上更是优秀,有十八所的API成绩超过九百分。 尔湾市本身也是学风鼎盛,区内就包括了 加州大学尔湾分校(University of California,
Irvine),康科迪亚大学(Concordia University),尔湾谷学院(Irvine Valley
College),的南加州大学橙县校区(USC),Alliant国际大学尔湾校区间(Alliant
International University),加州州立大学富勒顿分校(CSUF),拉文大学(University of La Verne)和Pepperdine 大学等学府。