楼市和经济的联动性一般性遵从经济哲学的对应性原理，楼市随经济繁荣和人口增加而兴旺，随经济萧条和人口减少而低迷，救楼市就是救经济，稳楼市就是稳经济。楼市和经济的关联性个别性遵从经济哲学的相对性原理，楼市和经济的“关联指数”在不同地区或不同城市有不同的表现，决定一个地区或一个城市楼市和经济关联指数的因素有很多，包括地区或城市的综合性经济指标、市场规模和开放度、人口总量和流入与流出的变化量等。楼市与经济的对应性原理决定了全国楼市“一盘棋”，楼市旧政和新政与经济的趋向基本一致，调控力度在楼市升温时收紧，在楼市降温时放松。
楼市与经济的相对性原理决定了各地楼市实施差异化的调控政策，不仅城市与城市的松紧政策有所不同，而且在一个城市內的城区与城区的政策细则也各有不同。“一城一策”和“一区一策”的楼市政策反映了楼市的属地化特性，比如：深圳市近期实施了限购放松的政策，允许港澳居民不限定地购买写字楼、商铺和非住宅类公寓，港澳居民对深圳的商业物业有购买的意向和兴趣，深圳的经验说明，房子是用来住的，这一政策基调主要适用于住宅类物业，而商业物业有一定的投资性购房空间。差异化的调控和购房政策在楼市热点和非热点城市之间、在一二线和三四线城市之间出现明显的分化。
楼市供给侧和需求侧的“两个放松”已是后疫情时期楼市调控的基调，截至目前为止，沈阳、南京、西安、兰州、长沙、太原、济南、福州、郑州、合肥、武汉、西安、广州、成都、杭州等15个省会城市相继调整了限购政策，全面取消限购的省会城市有南京、兰州、合肥、济南、福州、郑州、武汉等，广州、西安、长沙、成都、杭州等省会城市则收窄了限购区域，比如：9月20日，超一线城市的广州将限购区域调整为越秀、海珠、荔湾、天河、白云、南沙等主城区。9月26日，成都将限购区域调整为天府新区、高新区的南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区，成都还对144平方米以上的住房取消了限购。
10月16日，杭州市将限购范围调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区，户籍家庭在杭州市限购范围内限购2套住房，在杭州市区内有缴纳城镇社保或个人所得税记录的非户籍家庭在杭州市限购范围内限购1套住房。杭州楼市热门的奥体中心、未来科技城、云城等板块不在限购的范围，外地人在非限购区域买房不再受套数、户口和社保等条件的限制。9月11日，苏州发布了“楼4条”，最受市场关注
楼市与经济的相对性原理决定了各地楼市实施差异化的调控政策，不仅城市与城市的松紧政策有所不同，而且在一个城市內的城区与城区的政策细则也各有不同。“一城一策”和“一区一策”的楼市政策反映了楼市的属地化特性，比如：深圳市近期实施了限购放松的政策，允许港澳居民不限定地购买写字楼、商铺和非住宅类公寓，港澳居民对深圳的商业物业有购买的意向和兴趣，深圳的经验说明，房子是用来住的，这一政策基调主要适用于住宅类物业，而商业物业有一定的投资性购房空间。差异化的调控和购房政策在楼市热点和非热点城市之间、在一二线和三四线城市之间出现明显的分化。
楼市供给侧和需求侧的“两个放松”已是后疫情时期楼市调控的基调，截至目前为止，沈阳、南京、西安、兰州、长沙、太原、济南、福州、郑州、合肥、武汉、西安、广州、成都、杭州等15个省会城市相继调整了限购政策，全面取消限购的省会城市有南京、兰州、合肥、济南、福州、郑州、武汉等，广州、西安、长沙、成都、杭州等省会城市则收窄了限购区域，比如：9月20日，超一线城市的广州将限购区域调整为越秀、海珠、荔湾、天河、白云、南沙等主城区。9月26日，成都将限购区域调整为天府新区、高新区的南部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区，成都还对144平方米以上的住房取消了限购。
10月16日，杭州市将限购范围调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区，户籍家庭在杭州市限购范围内限购2套住房，在杭州市区内有缴纳城镇社保或个人所得税记录的非户籍家庭在杭州市限购范围内限购1套住房。杭州楼市热门的奥体中心、未来科技城、云城等板块不在限购的范围，外地人在非限购区域买房不再受套数、户口和社保等条件的限制。9月11日，苏州发布了“楼4条”，最受市场关注