或者是放开或者是放松楼市限购的条件，放开或放松总有一个“在路上”，本轮楼市新政的出台遵循了“两点论”，既考虑了稳楼市、“保交楼”和激发楼市活力的现实需要，也迎合了“住房不炒”、稳楼市和稳经济的预期目标，全国城市在楼市调控中因地制宜、分类施策，该放开的放开，该放松的放松，从疫情过后或从今年9月份以来，楼市新政已初见成效，多个城市楼盘的带看量和交易量出现了逐渐反弹回升的势头。
从目前热点城市陆续发布的楼市新政来看，北上广深、杭州和成都主要采用了放松措施，武汉、南京和青岛等10多个新一线城市主要采取了放开措施。超一线城市北上深或将紧随广州限购调整的步骤，但全面放开的可能性不大，局部调整则是大概率事件，比如：放松远郊区域购房的社保年限要求和非户籍、单身人士购房的硬性指标。
超一线、一线和二线城市放松了部分区域的限购，降低了非本市户籍人口购房资格的门槛，放松和放开政策性约束，有助于人们购房需求的释放，提振房地产市场的活跃度，带动区域楼市成交量的回升。广州市在超一线城市中最先对住房限购政策进行了调整，除越秀、海珠、荔湾、天河、白云部分城区、南沙等区执行限购外，其余城区不再设置限购条件，同时将个人销售住房时增值税的征免年限调整为2年，以往仅花都、从化两个区有满2年免征增值税的优惠。
全文：https://www.toutiao.com/article/7299011732805075493/?log_from=ee34bb8d87afc_1699456930378
从目前热点城市陆续发布的楼市新政来看，北上广深、杭州和成都主要采用了放松措施，武汉、南京和青岛等10多个新一线城市主要采取了放开措施。超一线城市北上深或将紧随广州限购调整的步骤，但全面放开的可能性不大，局部调整则是大概率事件，比如：放松远郊区域购房的社保年限要求和非户籍、单身人士购房的硬性指标。
超一线、一线和二线城市放松了部分区域的限购，降低了非本市户籍人口购房资格的门槛，放松和放开政策性约束，有助于人们购房需求的释放，提振房地产市场的活跃度，带动区域楼市成交量的回升。广州市在超一线城市中最先对住房限购政策进行了调整，除越秀、海珠、荔湾、天河、白云部分城区、南沙等区执行限购外，其余城区不再设置限购条件，同时将个人销售住房时增值税的征免年限调整为2年，以往仅花都、从化两个区有满2年免征增值税的优惠。
全文：https://www.toutiao.com/article/7299011732805075493/?log_from=ee34bb8d87afc_1699456930378