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文徵明（1470—1559），初名壁，一作璧，更字徵仲，号衡山、衡山居士、停云生。长洲（今江苏苏州）人。嘉靖二年（1523）以贡生被征至京，授翰林院待诏，预修《武宗 实录》，嘉靖六年（1527）辞归，“杜门不复世事，以翰墨自娱”。早年曾从吴宽学诗文，后上追唐代的柳宗元、白居易，与唐寅、祝允明、徐祯卿合称“吴中四才子”，著有《甫田集》三十六卷。篆、隶、行、楷、草书皆有造诣，山水、人物、花鸟无一不精，以山水画成就高，和沈周、唐寅、仇英并称“明四家”，对当时以及后期中国书画都产生了深远的影响。
图绘一组兀奇形异的湖石，紫薇花红，翠竹丛生，松柏挺立，梧桐高古，茅舍两间，屋内置屏风、书案，主客二人对坐展卷赏玩，旁边几案上置鼎、觚、石砚，身后桌上堆放古书，右室隔窗书架摆放着书画卷轴册页。
《真赏斋图卷》的主人“中甫华君”即华夏，“中甫”为其字号。华夏端靖喜学，好法书图画、金石鼎彝，筑真赏斋于东沙，人称华东沙。“真赏斋”取宋米芾“平生真赏印”之“真赏”2字。华夏与文徵明友善，文徵明曾于80岁、88岁两次为他作《真赏斋图》卷。本图卷为88岁作品。全图构图简洁，笔墨细微，无论是湖石的勾勒皴擦，还是斋室的线条、人物的衣纹用笔干净有力，一笔下去，没有迟疑，同时能够精微体现物象的质量、空间，尽可能达到最简约的要求，并显示线条的书法意味，属于“细文”作品。画家为我们绘制了距今四百余年前文人华夏生活的一个侧面。
《真赏斋图卷》曾经项元汴、高士奇、安岐、清内府、孙毓汶等公私鉴藏，吴升《大观录》、高士奇《江村书画目》、安岐《墨缘汇观》著录，1982年，由孙念台、孙念增、孙念坤兄妹三人捐献给中国国家博物馆（原中国历史博物馆），保存至今。