你知道吗，光凭遗嘱不能过户房产的？
这里有一个非常大的坑。如果你光拿着遗嘱到房地产交易中心是过户不了的，哪怕是公证过的遗嘱，想要直接过户房子也是行不通的。因为房产交易中心无法核实遗嘱的真伪，就算是公证遗嘱，法律上也是以最后一份遗嘱为有效遗嘱。
那怎么办？
继承过户房子只有两种方法，一是去公证处办理继承公证。凭着继承公证书之后就能去办理过户。
二就是去法院诉讼。拿着法院生效的调解书或者判决书，办理过户。上海很多朋友会说自己是一个独生子女，打官司会找不到被告，这就非常尴尬了。其实可以先指定居委会为遗产管理人，然后再起诉居委会就可以了。
当然了，有条件的，父母还在的时候，可以先去办理过户，老人份额百分一。这样继承房产的时候，可以少交一大笔税。