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埃里温“瀑布阶梯”始建于上世纪70年代的苏联时期，也称“社会主义大阶梯”。其依山而建，历时50余年，断断续续分两期建成目前规模。一期工程（1971-1980年），巧妙地利用自然地形，建造成巨大的大阶梯，五个层次，675个台阶，共长500米、宽50米，每层都有喷泉和绿化带，非常壮观。但由于1988年的地震，以及1991年苏联解体，导致建设资金短缺，该建筑被迫停顿、搁置。
二期工程（2002-2009年），埃里温“瀑布阶梯”获得“卡菲斯扬”家族基金会的资助，得以继续建设，完成了建筑上部（第六层次）的设计、建设与运营。卡菲斯扬是一位美籍亚美尼亚商人，其家族为躲避1915年土耳其的大屠杀，去往美国。卡菲斯扬在取得事业上的成功之后，其认为自己有责任帮助祖国，于是选择参与“瀑布阶梯”的续建，并发挥出重要作用。至2009年，顶部（第七层）建设尚未完成，而资金再度出现缺口，工程再度停滞。虽然“瀑布阶梯”并未完全竣工，但其依然吸引着无数游客前来参观和游览。在这里，既能感受到历史的沉淀和艺术的魅力，同时也可以欣赏埃里温美丽的城市风光。
埃里温“瀑布阶梯”是一个城市规划和建筑的杰作。据说最初是一位叫“曼扬”的设计师提出，其设计理念相当大胆，设想将城市北部（历史住宅区）和中部（文化中心）用一片从城市最高点倾斜而下的瀑布和花园绿地连接起来，旨在融合城市的历史文化与自然美景，创造一个和谐的现代生活环境。
这个设想在1971年，被建筑师吉姆•塔曼扬（Jim Torosyan）实现，其大胆地构想用一座“巨大的楼梯”来实现“曼扬”的设想，并将其付诸实践。塔曼扬年轻时在圣彼得堡学习，学成后回到家乡。其不仅是一位杰出的建筑师，也是埃里温城市规划的关键人物，对该城市风貌产生深远的影响。为表彰其对该国首都发展的杰出贡献，肖像被印在亚美尼亚500德拉姆纸币上。
埃里温“瀑布阶梯”巧妙地利用自然地形，融功能性与艺术性于一体，每一层都拥有公共艺术展览的空间，装饰有各式装置艺术品，包括抽象和重金属现代装置艺术，展示亚美尼亚的传统与现代艺术风格，使“瀑布阶梯”建筑成为一个活跃的文化艺术场所，同时，还有建设历程的图片介绍。此外，各阶梯配备手扶电梯，方便游客参观。