《保护被动迁人权益重在打击权钱交易、官商勾结
---对“重庆钉子户”风波的感言之四》
（一）和解的“重庆钉子户”风波
号称“重庆最牛的钉子户”风波终于有了一个动迁人、被动迁人、政府、法院、社会和媒体都可以接受的结局：和解。这个和解主题词是：拆一还一、异地安置、货币补偿、赔偿营业损失四个方面。博主认为，其中的赔偿营业损失的这一条很值得关注，这是强制动迁过程中开发商对其不当动迁行为的责任承担，也是依法对被动迁人合法权益的保护，更值得其他被动迁人在维权时的参考。
4月2日，重庆智润置业有限公司和被执行人（被动迁人）杨武的委托代理人吴苹就拆迁安置达成了协议。被执行人杨武同意重庆智润置业有限公司对其采取“拆一还一”的方式进行异地安置，安置地点在重庆市沙坪坝区。
双方安置协议的主要内容如下：（1）被执行人杨武位于鹤兴路片区107号的房屋按照《拆迁安置方案》中的评估价为人民币2，477，547元，另外，补偿被执行人杨武旧房设备费人民币2，222元、搬家费人民币20，000元、装饰补偿费人民币1O0，000元；（2）位于重庆市沙坪坝区的异地安置房价格为人民币3，068，847元，双方同意按照以上价格采取约定方式置换产权；（3）同时，被执行人杨武同意将其九龙坡区杨家坪鹤兴路片区17号房屋交付给重庆智润置业有限公司拆除。（4）此外，因重庆智润置业有限公司、浙江展诚建设集团股份有限公司重庆正升．百老汇项目部在未与被执行人杨武达成拆迁安置协议前，即对鹤兴路片区进行施工，给被执行人杨武造成了营业损失，同意赔偿其营业损失共计人民币90万元。
当天下午，在拆迁双方达成拆迁安置协议后，被执行人杨武自动搬出了房屋，并自愿将房屋交付给重庆智润置业有限公司进行了拆除。该建筑物拆除工作晚上7时开始施工，22时39分，该建筑物轰然倒塌。至此，重庆杨家坪鹤兴路旧城改造项目拆迁纠纷告一段落。
当日，申请执行人重庆市九龙坡区房地产管理局自愿向重庆市九龙坡区人民法院撤销执行申请，法院参照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十五条第一项之规定，裁定本案终结执行。
（二）整治房地产领域权钱交易、官商勾结是利民之策
“重庆最牛的钉子户”和解了，风波结束了，而全国性的房地产市场秩序专项整治行动则
---对“重庆钉子户”风波的感言之四》
（一）和解的“重庆钉子户”风波
号称“重庆最牛的钉子户”风波终于有了一个动迁人、被动迁人、政府、法院、社会和媒体都可以接受的结局：和解。这个和解主题词是：拆一还一、异地安置、货币补偿、赔偿营业损失四个方面。博主认为，其中的赔偿营业损失的这一条很值得关注，这是强制动迁过程中开发商对其不当动迁行为的责任承担，也是依法对被动迁人合法权益的保护，更值得其他被动迁人在维权时的参考。
4月2日，重庆智润置业有限公司和被执行人（被动迁人）杨武的委托代理人吴苹就拆迁安置达成了协议。被执行人杨武同意重庆智润置业有限公司对其采取“拆一还一”的方式进行异地安置，安置地点在重庆市沙坪坝区。
双方安置协议的主要内容如下：（1）被执行人杨武位于鹤兴路片区107号的房屋按照《拆迁安置方案》中的评估价为人民币2，477，547元，另外，补偿被执行人杨武旧房设备费人民币2，222元、搬家费人民币20，000元、装饰补偿费人民币1O0，000元；（2）位于重庆市沙坪坝区的异地安置房价格为人民币3，068，847元，双方同意按照以上价格采取约定方式置换产权；（3）同时，被执行人杨武同意将其九龙坡区杨家坪鹤兴路片区17号房屋交付给重庆智润置业有限公司拆除。（4）此外，因重庆智润置业有限公司、浙江展诚建设集团股份有限公司重庆正升．百老汇项目部在未与被执行人杨武达成拆迁安置协议前，即对鹤兴路片区进行施工，给被执行人杨武造成了营业损失，同意赔偿其营业损失共计人民币90万元。
当天下午，在拆迁双方达成拆迁安置协议后，被执行人杨武自动搬出了房屋，并自愿将房屋交付给重庆智润置业有限公司进行了拆除。该建筑物拆除工作晚上7时开始施工，22时39分，该建筑物轰然倒塌。至此，重庆杨家坪鹤兴路旧城改造项目拆迁纠纷告一段落。
当日，申请执行人重庆市九龙坡区房地产管理局自愿向重庆市九龙坡区人民法院撤销执行申请，法院参照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十五条第一项之规定，裁定本案终结执行。
（二）整治房地产领域权钱交易、官商勾结是利民之策
“重庆最牛的钉子户”和解了，风波结束了，而全国性的房地产市场秩序专项整治行动则